1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje på Høievegen 51

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak på totalt 283,4 m² BRA fordelt på sokkeletasje (127,7 m²) og hovedetasje (155,7 m²). Boligen har moderne utforming med store fasader i trekledning og flatt tak, og inneholder blant annet stue/kjøkken, tre soverom, tre bad, badstue, flere boder og teknisk rom. Det er integrert garasje på 29,7 m² og utvendig bod på 9,8 m². I tillegg er det takoverbygg på 58 m² i sokkeletasje og 143,2 m² i hovedetasje. Bygget plasseres i tråd med reguleringsplan og godkjent situasjonskart på eiendom Gnr 79 Bnr 253 i Tysvær kommune.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur for sokkeletasje på 127,7 m² BRA

Betongarbeid for sokkeletasje og fundament

VVS Vann og avløp, sanitærinstallasjoner

Kommunalt vann og avløp, installert pipe, bad og badstue

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon for bolig

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 tre

Innvendige vegger, bjelkelag og takverk i tre

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Fasade Trekledning

🧱 tre

Fasader i treverk med store vindusflater

Trekledning til fasader på enebolig

Grunnarbeid Utstikking og innmåling

Utstikking av plassering i plan og høyde skal utføres av foretak med ansvarsrett

Grunnarbeid inkludert utstikking og innmåling

Balkong Takoverbygg

Antall: 2

Takoverbygg på 58 m² i sokkeletasje og 143,2 m² i hovedetasje

Takoverbygg som del av boligens uteareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 16

Vinduer i trekledning, fordelt på fasader: Sør 5, Nord 3, Vest 6, Øst 2

Fasadevinduer i tre til enebolig med flatt tak

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 tre

Antall: 5

Dører i trekledning, fordelt på fasader: Sør 2, Nord 1, Vest 1, Øst 1

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, bad og boder

Innvendige gulvflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje

Bad Bad og badstue

Antall: 3

Tre bad (5,4 m², 5,7 m², badstue 6 m²) i sokkeletasje

Bad og badstue med sanitærutstyr

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tak Flatt tak

🧱 ukjent

Antall: 1

Flatt tak på to etasjer med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Flatt tak med takoverbygg på sokkeletasje og hovedetasje

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasje på 29,7 m² integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Plantegning

Enebolig 127.7 m²

Etasje 0 127.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 32.9 m² 3 2
Sov 002 9.9 m² 1 1
Sov 003 9.0 m² 1 1
Bad 004 5.4 m² 0 1
Gang 005 15.0 m² 0 2
Badstu 006 6.0 m² 0 1
Bad 007 5.7 m² 0 1
Bod/hobby 008 16.4 m² 0 1
Teknisk/bod 009 12.2 m² 0 1
Bod 010 2.2 m² 0 1
Bod 011 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1