1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje på Høievegen 51

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
283 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på 283,4 m² fordelt på sokkeletasje (127,7 m²) og hovedetasje (155,7 m²) oppføres på eiendommen Høievegen 51. Boligen har flatt tak og moderne utforming, med store fasader og utsyn mot sjøen. Hovedetasjen inneholder blant annet garasje på 29,7 m², bod på 9,8 m² og takoverbygg på 143,2 m², mens sokkeletasjen har takoverbygg på 58 m². Bygget er i tre med flatt tak, og har flere balkonger. Eiendommen har et samlet bebygd areal (BYA) på 370 m² inkludert garasje, bod og takutstikk. Det er planlagt grunnarbeider, utvendige rørarbeider, og innmåling av plassering og høyde. Boligen har kommunalt vann og avløp, og installert pipe. Det er også planlagt flere boder, bad, badstue, teknisk rom og hobbyrom i kjelleretasjen.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasje, inkludert takoverbygg på 143,2 m² i 1.etg og 58 m² i kjeller

Taktekking og takoverbygg for bolig og garasje

Grunnarbeid Utstikking og innmåling

Utstikking av plassering og høyde, innmålingsdata skal sendes kommunen

Grunnarbeider inkludert utstikking, innmåling og tilpasning av tomt

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

El-installasjon for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører fordelt på fasader: Sør (2), Nord (1), Vest (1), Øst (1)

Ytterdører i tre til bolig

Tømrer Trebygning med flatt tak

🧱 Tre

Bolig i tre med flatt tak, gesimshøyde ca 4-4,8 m, mønehøyde 4,78 m

Oppføring av enebolig i tre med flatt tak og moderne fasade

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Tre bad (5,4 m², 5,7 m², og badstu 6 m²) i kjelleretasjen

Bad og badstue med nødvendige våtromsinstallasjoner

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tre

Innvendige konstruksjoner i bolig

VVS Vann og avløp

Kommunalt vann og avløp, godkjent søknad om VA-arbeid

Installasjon av vann- og avløpssystem til bolig

Pipe Innstøpt pipe

Antall: 1

Installert pipe i bolig

Pipe for ildsted/peis

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for bolig i tre

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Garasjeport Garasjeport til en bil

Antall: 1

Garasje på 29,7 m² med garasjeport

Garasje med port for bilparkering

Mur Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Grunnmur og eventuelle støttemurer iht. situasjonsplan

Betongmur for fundament og terrengtilpasning

Terrasse Takoverbygg og utearealer

Takoverbygg på 143,2 m² i 1.etg og 58 m² i kjeller, samt utearealer og biltun

Overbygde utearealer og terrasse

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader: Sør (5), Nord (3), Vest (6), Øst (2)

Vinduer til bolig i tre, ulike størrelser og antall per fasade

Plantegning

Enebolig 127.7 m²

Etasje 0 127.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 32.9 m² 3 2
Sov 002 9.9 m² 1 1
Sov 003 9.0 m² 1 1
Bad 004 5.4 m² 0 1
Gang 005 15.0 m² 0 3
Badstu 006 6.0 m² 0 1
Bad 007 5.7 m² 0 1
Bod/hobby 008 16.4 m² 1 1
Teknisk/bod 009 12.2 m² 1 1
Bod 010 2.3 m² 0 1
Bod 011 2.2 m² 0 1

Fasader

Villa

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1