Nybygg Enebolig

Ny enebolig i kjede med carport på Holen 4, Kvernaland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i kjede med carport på totalt 236,2 m² BRA fordelt på tre etasjer. Boligen har saltak og utvendig kledning i tre med fargene Royal Sort og Royal Oker. Bygget inneholder fem soverom, tre bad, flere boder, vaskerom, loftstue, samt en garport på 19,7 m². Det er en balkong på 8,5 m² og en utvendig trapp. Fasader er utført i tre med stående og liggende kledning, og taket har saltak med taktekking i henhold til formingsveileder. Bygget har pipe, og det er installert balansert ventilasjon, elektriske varmekabler og sanitæranlegg. Utomhusplanen viser beplantning, asfalterte gangveier, støttemurer, gjerder, postkassestativ og belysning. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er gjennomført uavhengig kontroll og kvalitetssikring. Ferdigattest er utstedt i 2026.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk og trapperekkverk

🧱 Tre og metall

Rekkverk på balkong og trapp i henhold til forskrifter og formingsveileder

Sikring av balkong og trapp med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre, ensartet innen delfelt

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, ensartet design innen delfelt

Ytterdører og balkongdører i tre med enkel belistning, tilpasset fasadens farger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg, ett anlegg per bolig

Balansert ventilasjon installert i boligen

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport på 19,7 m² med maks høyde 3 meter, tilknyttet bolig i kjede

Carport for én bil tilknyttet boligen

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i detalj, men inkludert i prosjektering og utførelse

Innvendige gulv i bolig, antatt standard tre- eller parkettgulv

VVS Sanitæranlegg

Bunnledninger, takvannsledninger og innvendig sanitæranlegg prosjektert og utført

Fullt sanitæranlegg inkludert bunnledninger og takvannsledninger

Trapper Innvendig trapp og utvendig støpt trapp

🧱 Betong utvendig, tre innvendig

Antall: 1

Utvendig støpt trapp, innvendig trapp i tre, montert med rekkverk

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig støpt trapp ved inngang

Pipe Stålpipe med pusset overflate

🧱 Stål eller pusset overflate i mørk grå

Antall: 1

Pipe med pusset overflate i mørk grå eller stål/metall i sort eller natur utførelse

Pipe tilknyttet bolig, uten montert ovn

Utendørs Utomhusplan med beplantning og belegning

🧱 Asfalt, grus, betongheller, hekk, busker, tre

Utomhusplan med asfalt, grus, betongheller, hekk, busker, tre, støttemurer, gjerder, postkassestativ og belysning

Opparbeidelse av uteområder med beplantning, gangveier og utebelysning

Fasade Utvendig kledning

🧱 Trepanel stående og liggende, Royal Sort og Royal Oker

Stående kledning 19x148mm DF ny type, liggende kledning 19x148mm DF ny type med spor

Utvendig kledning i tre med to farger, stående og liggende panel

Bad Membran og flisearbeid

Membran og flisearbeid i våtrom og pipe prosjektert og utført

Våtrom med membran og flisearbeid iht. TEK17 og prosjektering

Terrasse Balkong og terrasse på mark

🧱 Tre og betongheller

Antall: 1

Balkong på 8,5 m², terrasse på mark maks 50 cm over terreng uten rekkverk

Balkong og terrasse i tilknytning til bolig, utformet i henhold til formingsveileder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med enkel belistning

Antall: 14

Vinduer med enkle gjennomgående sprosser, farge Royal Sort og Royal Oker

Fasadevinduer i tre med enkel belistning i ulike størrelser fordelt på 3 etasjer

Grunnarbeid Grunn og terrengarbeid inkl. stikkledninger

Grunnarbeid og terrengarbeid utført, inkl. stikkledninger og drenering

Grunnarbeid med drenering og stikkledninger for bolig

Maling Utvendig maling og behandling

🧱 Maling i fargene Royal Sort og Royal Oker

Utvendig kledning malt i Royal Sort og Royal Oker i henhold til formingsveileder

Utvendig maling av trepanel og detaljer

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein matt eller takpapp, eventuelt zinc/aluminium

Antall: 1

Taktekking i henhold til formingsveileder, takstein matt i rød, brun eller grå, eller takpapp

Saltak med taktekking som matcher reguleringsplanens krav og formingsveileder

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler installert for varmefordeling

Elektriske varmekabler for varmefordeling i bygget

Betong Fundament og utvendig støpt trapp

🧱 Betong

Fundament og utvendig støpt trapp prosjektert og utført

Betongfundament og utvendig trapp ved inngangsparti

Plantegning

Enebolig 236.2 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / trapp U01 11.1 m² 0 1
Stue / Kjøkken / Gard U02 25.8 m² 1 1
Bad / Vask U03 7.3 m² 0 1
Sov. 1 U04 9.5 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 41.6 m² 3 2
Gang / trapp 102 16.1 m² 0 2
Sov. 2 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Vask./Tekn 105 4.2 m² 0 1
Bod 106 5.3 m² 0 1
Altan 107 8.5 m² 0 0
Garport 108 19.7 m² 0 0

Etasje 2 115.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 3 201 10.6 m² 1 1
Bod 202 4.7 m² 0 1
Loftstue / trapp 203 33.3 m² 1 1
Sov. 4 204 16.0 m² 1 1
Bad 205 8.6 m² 0 1
Omkledning 206 7.8 m² 0 1
Sov. 5 207 14.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2