1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Holevegen 83, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
2
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med sokkelleilighet på Holevegen 83 i Stryn, totalt 198,5 m² BRA. Boligen har et flatt tak og trekledning, med en gesimshøyde på 6,5 meter. Første etasje på 120,5 m² inneholder oppholdsrom, to soverom, bad, gang og to boder, med flere vinduer og dører. Andre etasje på 78 m² har oppholdsrom, gang, bad og to soverom. Det er én innvendig trapp som forbinder etasjene. Fasader mot sør, vest, øst og nord har flere vinduer og dører, samt balkonger på tre sider. Tomten er bratt, og sokkelleiligheten er trukket 1,2 meter tilbake for å tilpasse terrenget og redusere behov for murer og skjæringer. Det er planlagt fire biloppstillingsplasser, men ingen garasje foreløpig. Bygget er prosjektert med moderne uttrykk og funksjonalitet, med separate innganger og boder for leiligheten.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid, avkjørsel og fundamentering

Grunnarbeid for bygging på bratt tomt, inkludert avkjørsel og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset tomtens topografi og byggegrunn

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ferdig levert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig og sokkelleilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærarbeid, tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og øvrige sanitærbehov

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Betongfundament og sokkel for enebolig med sokkelleilighet

Betongarbeid for fundament og sokkel

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom og boder

Innvendige gulvflater i hele boligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom sokkelleilighet og hovedetasje

Innvendig trapp som forbinder to etasjer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer, med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Fullt utstyrte bad i begge etasjer

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på fasader sør, vest og øst

Utendørs balkonger tilknyttet oppholdsrom

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med taknedløp, tilpasset lokal klima

Flatt tak over hele bygget med nødvendig isolasjon og membran

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

Sidehengslet, mål i henhold til tegninger, inkludert inngangsdører og balkongdører

Dører til hovedinngang, sokkelleilighet og balkonger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, sør, vest, øst og nord

Utvendig trekledning som fasademateriale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/Metall

Antall: 3

Rekkverk til balkonger i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Tre

Bærekonstruksjon, innvendige vegger, tak og gulv

Tømrerarbeid for hele bygget

Vinduer Sidehengslet vindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

U-verdi i tråd med TEK17, farge avtales med byggherre, mål sjekkes på stedet før bestilling

Vinduer i ulike rom, inkludert oppholdsrom og soverom, fordelt på to etasjer

Plantegning

Enebolig 198.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 209 29.9 m² 3 2
Sov 1 101 10.2 m² 1 1
Sov 2 102 6.8 m² 1 1
Gang 103 3.7 m² 0 2
Bad 104 8.9 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 1 1
Bod 106 5.0 m² 1 1

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 37.4 m² 4 1
Gang 202 5.1 m² 0 1
Bad 203 9.5 m² 0 1
Sov 1 204 10.5 m² 1 1
Sov 2 205 6.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1