1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny erstatningsbolig med terrassering på Holeveien 1669, Hole

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
191 m²
Boenheter
1
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny erstatningsbolig på eiendommen Holeveien 1669, med et samlet bruksareal på ca. 191 m² fordelt på to etasjer. Boligen oppføres med flatt tak og trekledning, og har en planløsning med entré, trapperom, stue, kjøkken, bad, WC og soverom i første etasje, samt trapperom, tre soverom, bad, allrom og kjøkken/spisestue i andre etasje. Boligen er arealmessig identisk med tidligere revet bolig, inkludert et godkjent tilbygg på 19,4 m². Terrassering av uteområdet utføres med tre steinmurer i varierende høyder for å utjevne høydeforskjellen på ca. 4 meter mellom Steinsfjorden og Holeveien. Bygget tilpasses eksisterende bebyggelse på eiendommen med samme materialvalg og farger, og universell utforming ivaretas med mulighet for rampe til første etasje og tilstrekkelig badstørrelse for rullestolbrukere. Vann- og avløpsanlegg knyttes til kommunalt nett, og tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner for bygging i LNF-område og 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Mur Steinmurer for terrassering

🧱 Stein

Antall: 3

Tre steinmurer med høyder 80 cm, 160 cm og 70 cm for terrassering av uteareal

Terrassering av uteområdet med steinmurer for utjevning av høydeforskjell

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering for bolig og terrassering, inkludert støttemurer

Betongarbeider for fundament og terrassering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Samsvarende eksisterende bebyggelse på eiendommen

Trekledning på bolig og tilbygg for harmonisk utseende

Tømrer Bygging av bolig og tilbygg

🧱 Tre

Oppføring av bolig med tilbygg på 19,4 m², inkludert trapperom og inngangsparti

Tømrerarbeid for bolig og tilbygg

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Knyttet til kommunalt vann- og avløpsnett, inkludert ny vann- og avløpsledning for bolig

VVS-installasjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg bolig

Eget ventilasjonsanlegg tilknyttet teknisk rom, med brannspjeld mellom bolig og gatekjøkken

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset boligfasade

Dører til bolig og balkong

Tak Flatt tak

Flatt tak på erstatningsbolig, i tråd med godkjent tilbygg

Flatt tak på bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i vanlig størrelse og panoramavinduer ned til gulv mot nord og øst

Vinduer i bolig, inkludert panoramavinduer mot Steinsfjorden

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad/WC i begge etasjer, tilpasset rullestolbrukere

Sanitærrom i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Terrengarbeid og utjevning

Terrassering og utjevning av høydeforskjell på ca. 4 meter mellom Steinsfjorden og Holeveien

Grunnarbeid for uteareal og terrassering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig tilpasset universell utforming, bad og oppholdsrom

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom med ny trapp mellom etasjer, inkludert tilbygg

Innvendig trapp i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken/spisestue i andre etasje

Kjøkkeninnredning i bolig

Plantegning

Enebolig 77.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 2 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Gang 103 4.0 m² 0 2
Bad 104 2.0 m² 0 1
WC 105 1.0 m² 0 1

Etasje 2 35.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 201 12.0 m² 1 1
Kott 202 8.0 m² 1 1
Sove 203 10.0 m² 1 1
Bad 204 3.0 m² 0 1
Allrom 205 2.0 m² 1 1
Spise 206 5.2 m² 0 0
Bad 207 2.0 m² 0 1

Fasader

Bolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bolig Garntangen

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2