1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og utleieenhet i Holmenkollveien 113, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 128,5 m² BRA med to etasjer, kjeller og hems, plassert i et skrånende terreng i Holmenkollveien 113. Boligen har saltak med takstein i grå/brun tone, fasader i teglstein i første etasje og trekledning i andre etasje. Garasje på 24 m² med utleieenhet over inngår i prosjektet. Tomten er på ca. 1082 m² og ligger i et småhusområde med særskilte landskapshensyn. Overvann håndteres lokalt med regnbed, og det er utarbeidet skred- og flomfarevurderinger som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet. Det søkes dispensasjon for redusert parkeringskrav til én plass på tomten, med gjesteparkering på manøvreringsplass. Utomhusplan med terrasser og bevaring av vegetasjon er del av prosjektet.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Hovedinngang og utgang til terreng

Hovedinngang markert med arken, utgang til terreng fra begge plan og utleieenhet

Ytterdører for bolig og utleieenhet

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein i grå eller brun tone

Saltak med takstein som harmonerer med teglstein

Taktekking for bolig og garasje

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevinduer

Rømningsvinduer i alle oppholdsrom og soverom

Vinduer for bolig med rømningsmulighet

Trapper Terrengtrapper og trapp til inngang

Antall: 4

Trapper i terreng og til inngangspartier

Utvendige trapper for adkomst og terrengtilpasning

Terrasse Terrasser på bakkeplan og hovedetasje

Antall: 3

Terrasse på hovedetasje og to terrasser på bakkeplan mot vest og øst

Uteoppholdsarealer med terrasser

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

Rekkverk for terrasser og utvendige trapper

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvann håndteres lokalt med regnbed

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Overvann Regnbed og infiltrasjon

Overvann fra tak og gårdsplass ledes til regnbed med infiltrasjon og fordamping

Overvannshåndtering på eiendommen

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Minimale terrenginngrep, masser fra egen byggegrop benyttes

Grunnarbeid for fundamentering av bolig og garasje i skrånende terreng

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport for garasje med utleieenhet over

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig og utleieenhet

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Kjeller med dybde 3-6 m, fundamentering på berg

Betongarbeid for kjeller og fundamentering

Tømrer Boligbygg og garasje

🧱 Trekledning, teglstein, takstein

Fasader i teglstein i 1. etasje, trekledning i 2. etasje, saltak med takstein i grå/brun tone

Tømrerarbeid for bolig og garasje med utleieenhet