1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Holmenkollveien 113, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 128,5 m² BRA fordelt på to etasjer, kjeller og hems, med tilhørende garasje på 24 m² med utleieenhet over. Boligen har saltak med takstein i grå eller brun tone, fasader i teglstein i første etasje og trekledning i andre etasje. Bygget tilpasses terrenget med minimal terrenginngrep for å bevare eksisterende vegetasjon og landskap. Det etableres en ny avkjørsel fra Holmenkollveien, snuplass på egen tomt og støyskjerm mot veien. Overvann håndteres lokalt via regnbed. Utearealene består av flere terrasser med gode solforhold og utsikt. Bygget oppfyller energikrav i TEK17 og har direkte rømningsmuligheter til terreng.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for bolig og utleieenhet

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, lokal overvannshåndtering med regnbed

VVS-installasjoner og overvannshåndtering

Dører Hovedinngang og utgang til terreng

Hovedinngang markert med arken på taket, utgang til terreng fra bolig og utleieenhet

Ytterdører for bolig og utleieenhet

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig og utleieenhet

Gulvbelegg og overflater

Betong Kjeller og fundament

Kjeller under bolig, fundamentering tilpasset terreng og geoteknisk vurdering

Betongarbeid for kjeller og fundament

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Innmåling og utstikking utført av ANKO AS

Nøyaktig plassering av bygg og utearealer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

El-installasjoner i bolig og garasje

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 2

To bad i bolig, ett i utleieenhet

Sanitærinstallasjoner og baderomsinnredning

Fasade Teglstein og trekledning

🧱 Teglstein (gjenbrukstegl) og trekledning

Teglstein i første etasje, trekledning med variasjon i retning i andre etasje

Fasadematerialer for boligbygget

Stål Bæresystem og konstruksjon

Bæresystem prosjektert av NY STRUKTUR AS

Stålkonstruksjoner og bærende elementer

Terrasse Uteplasser og terrasser

Antall: 3

Stor terrasse i hovedetasje, to terrasser på bakkeplan, samt liten terrasse ved garasje

Uteoppholdsarealer med gode solforhold

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein i grå eller brun tone

Saltak med takstein som harmonerer med teglstein i fasaden

Taktekking for boligbygget

Garasjeport Garasjeport for én bil

Antall: 1

Garasje på 24 m² med én parkeringsplass og utleieenhet over

Garasjeport for biloppstilling

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasser

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Minimale terrenginngrep, bruk av masser fra egen byggegrop

Grunnarbeid for bygging og utearealer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevinduer

Alle oppholdsrom og soverom får rømningsvindu eller dør

Vinduer for dagslys og rømningsvei