1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Holmnesveien 75/62, Stokmarknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
127 m²
Boenheter
1
Kommune
Hadsel
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak oppføres på eiendommen Holmnesveien 75/62 i Stokmarknes. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 127 m² og et bebygd areal (BYA) på 174,97 m², inkludert terrasse og parkeringsareal. Bygget har malt stående trepanel som fasademateriale, betong grunnmur med fiberpuss, og pipe. Planløsningen omfatter i første etasje entre, stue, kjøkken og bad, med direkte utgang til terrasse mot sør med store vindusflater som gir panoramautsikt. Andre etasje inneholder tre soverom, bad og korridor. Tomten på 812 m² har etablert adkomst og eksisterende vannforsyning fra privat vannverk, mens avløp håndteres via nedgravd septiktank med sugepunkt. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsareal og gresskledd vadie. Eksisterende eldre enebolig på 37,7 m² rives før nybygging. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og oppfyller gjeldende planbestemmelser.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Utførelse av tømrerarbeid for ny bolig

Bygningsarbeid for ny enebolig

Fasade Malt stående trepanel

🧱 Tre

Malt, montert vertikalt, i klassisk stil som eksisterende bolig

Fasademateriale for ny enebolig

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 3,66-5,2 m og mønehøyde 7 m

Takform for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu øst

Antall: 4

Vinduer i fasade øst

Avfallshåndtering Avfallsplan for riving

Detaljert avfallsplan for riving med kildesortering og disponering

Avfallshåndtering ved riving av eksisterende bolig

Dører Terrassedør fasade sør

Antall: 1

Direkte utgang fra stue til terrasse

Terrassedør i 1. etasje mot sør

VVS Vannforsyning

Eksisterende tilknytning til privat vannverk Holmsnes Vannverk SA

Vannforsyning til bolig

Parkeringsplass Parkeringsareal

🧱 Grus

Antall: 2

To parkeringsplasser på tomt, P1 4,5x6 m og P2 3x6 m

Parkering for bolig

Terrasse Terrasse

Terrasse på 16,8 m² med utgang fra stue mot sør

Uteoppholdsareal tilknyttet bolig

VVS Privat avløpsanlegg

Antall: 1

Nedgravd tett septiktank 7 m³ med sugepunkt for pumpebil

Avløpsløsning for ny bolig

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Pipe for ildsted

Dører Ytterdør

Antall: 1

Hovedinngangsdør

Ytterdør til bolig

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull isolasjon

Isolasjon brukt i konstruksjon, mengde ca. 1 tonn ved riving

Isolasjon i ny bolig og håndtering ved riving

Vinduer Store vindusflater fasade sør

Antall: 5

Store vindusflater mot sør med panoramautsikt

Vinduer for stue og fasade mot sør

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Drensledning til drenskum med infiltrasjon på egen tomt

Grunnarbeid for overvannshåndtering

Grunnarbeid Riving eksisterende bolig

Riving av eksisterende enebolig på 37,7 m²

Riving før nybygg

Betong Grunnmur

🧱 Betong med fiberpuss

Betong grunnmur pusset med fiberpuss

Grunnmur for ny enebolig

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2