1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Holtegutua 26A, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med integrert garasje oppføres på Holtegutua 26A, Jessheim. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 154 m² fordelt på to plan, med pulpet- og saltak, og gesimshøyde på 6,8 meter. Fasader er kledd med tre, og bygget har flere vinduer, balkong og pipe. Det etableres en belagt parkeringsplass på terreng i tillegg til garasje. Tomten på 650 m² har et bebygd areal (BYA) på ca. 125 m², som utgjør ca. 19,2 % utnyttelse. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonssandfang og fordrøyningsløsninger, og eksisterende vann- og avløpsstikkledninger gjenbrukes eller rehabiliteres. Bygget er prosjektert med hensyn til terreng, naboforhold og gjeldende regelverk, og det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter at tomten ikke ligger i skredutsatt område.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialer ikke spesifisert

Tak Pulpet- og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulpetak på deler av bygget, saltak på andre deler, gesimshøyde 6,8 m

Tak med kombinasjon av pulpet- og saltak, tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, tiltaksklasse 1

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, inkludert store vindusflater i øvre etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Tiltaksklasse 3 for prosjektering sanitærinstallasjoner, utførelse i tiltaksklasse 1

Sanitærinstallasjoner for bolig, inkludert vann og avløp tilkoblet kommunalt nett

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider, overvannshåndtering, utvendige vann- og avløpsarbeider

Grunnarbeider inkludert landskapsutforming og overvannshåndtering på tomt

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong og takterrasse

Betong Grunnmur

Betongarbeider for grunnmur

Betongarbeider for fundamentering og grunnmur

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på ca. 25,8 m²

Takterrasse på andre etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang og dør til garasje

Mur Flis og membran

Flis og membranarbeider i våtrom

Flislegging og membran i våtrom

Fasade Kledning

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre

Trepanel på alle fasader

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

To piper i mur, plassert på fasade N/V og S/Ø

Fasader

Enebolig

S/V
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
S/Ø
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
N/Ø
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
N/V
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2