Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Holteheia 12, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 326,7 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Boligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde rundt 6,5-7,5 meter og mønehøyde opptil 10,45 meter. Underetasjen inneholder kjellerstue, ekstra soverom, bad, walk-in garderobe og teknisk bod. 1. etasje har fire soverom, vaskerom, bad, sportsbod, gang, tv-stue og garasje på 28 m². 2. etasje har stor stue/kjøkken, bod, WC og takterrasse på 68,2 m². Fasader har flere vinduer og dører, samt balkonger på flere sider. Bygget har pipe og garasjeport. Prosjektet er ferdigstilt med søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg utført av Rør Eksperten AS

Innvendig sanitæranlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Betong Betongarbeid inkl. radonsikring

🧱 Betong

Betongarbeid utført av BOH BYGG AS

Betongarbeid og radonsikring i grunn og kjeller

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe luft som energiforsyning

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Grunnarbeid Grunnarbeider og utvendig vann og avløp

Utført av AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsarbeid

Rekkverk Rekkverk til balkonger og takterrasse

Rekkverk iht. forskrift for balkonger og takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og takterrasse

Gulv Innvendige gulvflater

Parkett og fliser antatt iht. boligstandard

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i fasader vest (6), øst (5), nord (4), sør (5)

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Tak Saltak med taktekking og membran

🧱 Takstein og membran

Antall: 1

Saltak med taktekking utført av Kristiansand Tak og Membran AS

Saltak med taktekking og membran

Pipe Pipe for peis/ovn

Antall: 1

Pipe tilknyttet peis/ovn i bolig

Pipe for ildsted

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon utført av NICO BLIKK AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på boligfasader

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. etasje og WC i 2. etasje

Innredning og overflater i bad og WC

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for varme og lyd i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst

Garasjeport til integrert garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater antatt nødvendig

Innvendig og utvendig maling av bolig

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 68,2 m² i 2. etasje

Stor takterrasse med overbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig iht. forskrift

Elektrisk installasjon i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i fasader vest (2), øst (1), nord (2), sør (1), samt dører til balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre

Plantegning

Enebolig 297.9 m²

Etasje 1 122.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv-stue 101 16.8 m² 1 1
Gang 102 20.4 m² 0 3
Sov 3 103 10.6 m² 1 1
Sov 2 104 10.6 m² 1 1
Sov 4 105 10.6 m² 1 1
Vaskerom 106 12.2 m² 1 1
Bad 107 4.5 m² 0 1

Etasje 2 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 62.1 m² 3 1
Bod 202 2.7 m² 0 1
WC 203 1.7 m² 0 1
Takterrasse 204 68.2 m² 0 0

Etasje 0 109.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 20.2 m² 0 1
Sov ekstra 002 6.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 003 19.7 m² 1 1
Tek/bod 004 7.8 m² 0 1
Gang 005 4.7 m² 0 2
Sov 006 15.5 m² 0 1
Bad 007 10.5 m² 0 1
Bad 008 4.0 m² 0 1
Walkin 009 7.1 m² 0 1
Sov 010 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2