1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Holtervegen 94, Nannestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
1
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 269 m² i én etasje med integrert dobbelgarasje på 41,4 m² oppføres på Holtervegen 94 i Nannestad. Boligen har vinkelform og valmet saltak med teglstein, og fasader i tre som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, spisestue, TV-stue, kontor, tre soverom med tilhørende walk-in garderober, to bad, to WC, teknisk rom, sportsboder og garasje. Bygget plasseres på samme sted som eksisterende bolig, med minimal terrenginngrep. Ny adkomstvei etableres med flytting av eksisterende vei for bedre utnyttelse av dyrket mark. Grunnforholdene er dokumentert med fjell i dagen og tilfredsstillende geoteknisk vurdering. Tiltaket har fått midlertidig brukstillatelse, og gjenstående arbeid gjelder tilbakeføring av jordmasser i forbindelse med omlegging av adkomstvei.

Produkter og materialer

VVS Membran og flisarbeid

Antall: 1

Membran og flisarbeid i våtrom

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted i eneboligen

Grunnarbeid Riving og gravearbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende bygg og gravearbeid for ny bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Utendørs Ny adkomstvei

Antall: 1

Ny adkomstvei med omlegging av eksisterende vei over fulldyrket jord

Ny adkomstvei for bedre utnyttelse av dyrket mark

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Valmet saltak med teglstein som takmateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Totalt 16 fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader

VVS Innvendig VA, sanitær og vannbåren varme

Antall: 1

Innvendig vann- og sanitæranlegg med vannbåren varme

Mur Murerarbeid

Antall: 1

Murerarbeid inkludert pipe og ildsted

Elektro Elektriske panelovner og varmesystem

Antall: 1

Elektriske panelovner og vannbåren gulvvarme

Elektrisk oppvarming med panelovner og vannbåren gulvvarme

Betong Fundament til uteplass

🧱 Betong

Antall: 1

Gjenbruk av fundamenter fra eksisterende møkkakjeller

Fundamenter til uteplass/grillplass gjenbrukes fra eksisterende bygg

Terrasse Uteplass med pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Uteplass/grillplass over gjenbrukte fundamenter, mulig pergola

Uteplass med gjenbruk av fundamenter fra møkkakjeller

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentert på fjell, radonsikring inkludert

Grunnmur og fundament på fjell med radonsikring

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig og garasje

Grunnarbeid Utvendig VA fra tilknytningspunkt til grunnmur

Antall: 1

Utvendig vann- og avløpsanlegg fra tilknytningspunkt til grunnmur

Gulv Vannbåren gulvvarme

Antall: 1

Vannbåren gulvvarme i boligen

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport i tre, inkludert dør til garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Isolasjon Radonsperre

Antall: 1

Radonsperre mot grunnen iht. TEK17

Radonsperre i grunnkonstruksjon for å begrense radoninnstrømning

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, branncellebegrenset

Balansert ventilasjon for boenheten

Plantegning

Enebolig 269.0 m²

Etasje 1 269.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.2 m² 2 1
Kjokken 102 26.8 m² 0 1
Spisestue 103 26.8 m² 0 1
Gang 104 7.4 m² 0 3
Soverom 105 16.1 m² 1 1
Soverom 106 11.1 m² 1 1
Walk-in 107 4.5 m² 0 1
Walk-in 108 5.1 m² 0 1
Walk-in 109 5.1 m² 0 1
Bad 110 9.1 m² 0 1
WC 111 1.7 m² 0 1
Gang 112 5.6 m² 0 2
WC 113 1.8 m² 0 1
TV-stue 114 22.0 m² 0 1
Kontor 115 12.0 m² 0 1
Kontor 116 15.8 m² 0 1
Gang 117 5.3 m² 0 1
Sportsbod 118 8.5 m² 0 1
Teknisk 119 3.0 m² 0 1
Sportsbod 120 5.0 m² 0 1
Garasje 121 14.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2