1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny flermannsbolig med støttemur i Holtveien 47A, Nordstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
517 m²
Boenheter
7
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny flermannsbolig på Holtveien 47A med totalt 517,4 m² BRA fordelt på fire etasjer inkludert underetasje. Bygget har 7 boenheter med varierende romstørrelser, inkludert stuer, kjøkken, bad, soverom, klesboder og tekniske rom. Bygningen har saltak med tegl takmateriale, fasader i tre med teglforblending, og støttemur mot vei. Fasader har flere vinduer og dører, balkonger er til stede på enkelte fasader, og det er garasjeanlegg med parkeringskjeller. Bygget er tilpasset terrenget med arrondert terreng og har gjennomgått flere endringer i fasade og planløsning. Alle krav til avfallshåndtering, vann- og avløp, og veiadkomst er oppfylt. Ferdigattest er utstedt i 2026 etter fullført bygging og dokumentert sluttkontroll.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

Antall: 5

Bad med standard våtromsinnredning i flere etasjer

Bad med sanitærutstyr og fliser

Fasade Trekledning med teglforblending

🧱 Tre og tegl

Antall: 1

Fasader i tre med teglforblending, forskjøvet fasadeliv 15 cm

Trekledning med teglforblending på fasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i flere boenheter

Kjøkkeninnredning med standard utstyr

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale

Saltak med teglstein som taktekking

Betong Kjeller og bunnledninger

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeider for kjeller og bunnledninger

Betongarbeid for kjeller og bunnledninger

Garasjeport Garasjeport til parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport til underjordisk parkeringskjeller med 10 biloppstillingsplasser

Garasjeport for parkeringskjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bygget

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektrisk energiforsyning med panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming og elektriske installasjoner

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Innvendig maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Dører til inngang, balkonger og terrasser

Ytterdører og terrassedører i tre

Gulv Gulvbelegg og parkett

Standard gulvbelegg og parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med overvannshåndtering og mengderegulator

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med teglforblending

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader, inkludert brannmotstand EI15 på enkelte vinduer

Fasadevinduer i tre med brannmotstand og energiglass

Grunnarbeid Støttemur og fundamentering

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur mot vei, fundamentering tilpasset terreng

Støttemur i betong og fundamentering for bygget

Isolasjon Innvendig isolasjon

Innvendig isolering av midtvegg med 173 mm

Isolasjon i vegger for termisk komfort

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjon for inneklima

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2