1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon på Hopen, Gnr 55 Bnr 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig planlegges oppført på eiendom Gnr 55 Bnr 17 i Hopen, Smøla kommune. Boligen skal tilpasses lokal byggeskikk og plasseres med hensyn til terreng for å unngå skjemmende skjæringer eller fyllinger. Tomtestørrelsen skal ikke overstige 1000 m² ved eventuell fradeling, og det kreves minimum to parkeringsplasser samt et uteoppholdsareal på minst 150 m². Bygget må oppfylle strenge tekniske krav knyttet til plassering innenfor faresone for stormflo, inkludert planeringshøyde på minimum 2,7 meter over havet og fagkyndig utredning av bølgehøyde. VA-løsning må være godkjent, enten tilkobling til privat renseanlegg eller kommunalt avløp, med dokumentasjon på rensekapasitet og utslippssted. Veirett og adkomstvei er planlagt via tilstøtende eiendommer.

Produkter og materialer

Fasade Tilpasning til lokal byggeskikk

Boligen skal tilpasses lokal byggeskikk

Fasadeutforming i tråd med kommunens krav

Tømrer Bygging av enebolig

Antall: 1

Ny enebolig med tilpasning til terreng og lokal byggeskikk, maks 40 % BYA

Tømrerarbeid for boligoppføring

VVS Avløpsløsning

Antall: 1

Privat renseanlegg med minimum 4 m3 slamavskiller eller tilkobling til kommunalt avløpsnett med dokumentert kapasitet og utslippssted

Godkjent avløpsløsning iht. forurensningsforskriften

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Planeringshøyde minimum 2,7 meter over havet, tilpasset stormflo krav

Grunnarbeid for boligfundament og terrengtilpasning i faresone for stormflo

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Adkomstvei

Veirett tinglyst via gnr/bnr 55/145 og 55/4, vei planlagt mellom Skagaveien 12 og 20

Adkomstvei til eiendommen

Dører Ytterdører og innerdører

Dører til bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Minst 150 m² sammenhengende uteoppholdsareal

Terrasse eller uteplass til bolig

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Tilkoblingspunkt til kommunalt vann ved gnr/bnr 55/5 eller alternativ vannforsyning

Godkjent vannforsyning til boligen

Betong Fundament og murrester

🧱 Betong

Eksisterende mur/fundament og trapp fra tidligere bolig på stedet

Fundament for ny bolig, vurdering av eksisterende rester

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg for bolig

Vinduer Fasadevinduer

Vinduer til bolig