1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utomhusanlegg i Hopsnesvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med grunnflate på 140 m² og totalt areal på 205,7 m² oppføres på ubebygd tomt i Hopsnesvegen, Bergen. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, sportsbod og flere hager/uteoppholdsarealer som vannhage, fjellhage og skyggehage. Bygget har saltak med takvinkel på 18 grader, fasader i murstein og tre, og er tilpasset terrenget med god utnyttelse av tomtens naturlige skråning. Det etableres to parkeringsplasser og snuplass på egen tomt. Utomhusanlegget inkluderer opparbeidelse av utearealer på til sammen ca. 261 m² med gode solforhold. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, men krever dispensasjon fra byggegrense mot vei og reguleringsplanens begrensning på antall boliger. Det foreligger godkjenning for ny avkjørsel og tilknytning til offentlig vann og avløp. Geoteknisk vurdering konkluderer med lav risiko for områdeskred. Prosjektet er arkitekttegnet med fokus på tilpasning til landskap og bokvalitet, spesielt tilpasset behovene til en familie med et autistisk barn.

Produkter og materialer

Parkering Parkeringsplasser på egen tomt

Antall: 2

Parkeringsareal 36 m² for to biler, snuplass på egen tomt

Opparbeidelse av parkeringsplasser og snuplass

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, privat VA-anlegg med pumpe og overvannshåndtering

VVS-installasjoner med krav til tilbakestrømningssikring og trykkreduksjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Mur mot parkering senket 1 meter

Betongmur for terrengstøtte og parkering

Terrasse Uteoppholdsareal og terrasse

Antall: 1

Terrasse på 26,3 m², uteoppholdsarealer totalt ca. 261 m² med gode solforhold

Opparbeidelse av utearealer og terrasse for privat bruk

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og innredning

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre/aluminium

Antall: 9

Ytterdører til bolig, sportsbod, utebod og terrassedør til terrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader til soverom, stue, sportsbod og utebod

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad med standard sanitærutstyr

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i to bad

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Fasade Mur og trepanel

🧱 Teglstein og tre

Antall: 1

Fasader i kombinasjon av murstein og trevirke

Fasade med naturlig uttrykk tilpasset villabebyggelse

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Tak Saltak

🧱 Takstein/tegl

Antall: 1

Takvinkel 18 grader, valmet tak

Saltak med takvinkel tilpasset terreng og reguleringsplan

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Antall: 1

Bygget fundamenteres på bart fjell, terrenginngrep for tilpasning

Grunnarbeid med geoteknisk vurdering, fundamentering på fjell

Plantegning

Enebolig 205.7 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov4 Sov4 13.9 m² 1 1
Sov3 Sov3 9.1 m² 1 1
Sov2 Sov2 9.1 m² 1 1
Sov1 Sov1 12.5 m² 1 1
Gang Gang 12.5 m² 0 0
Bad2 Bad2 4.5 m² 0 1
TEKN TEKN 3.0 m² 0 1
VASK/BOD VASK/BOD 7.5 m² 0 1
Bad1 Bad1 8.0 m² 0 1
Utebod2 Utebod2 6.8 m² 1 1
Utebod1 Utebod1 4.8 m² 1 1
Skyggehave Skyggehave 19.8 m² 0 0

Etasje 2 85.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 13.2 m² 1 1
Stuekjøkken 202 50.3 m² 1 1
Gang 203 12.3 m² 0 2
Svelgang 204 7.6 m² 0 1
WC 205 1.7 m² 0 1
Terrasse 206 26.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Forside
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2