1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med flatt tak på Hovedveien, Jomfruland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 204,9 m² BRA oppføres på eiendom Gnr 29, Bnr 364, Hovedveien, Jomfruland. Boligen er ett plan med flatt tak og moderne arkitektur, tilpasset det relativt flate terrenget. Bygget har 5 soverom, to bad, to allrom/kjøkken, vaskerom, gangarealer, walk-in og utekjøkken. Det er flere plattinger rundt boligen. Fasaden er i tre med gråmalt kledning og mørke vindusdetaljer. Bygget har pipe og flatt tak. Utnyttelsesgraden er 26,8 % BYA, som overskrider reguleringsplanens 15 %, og det er gitt dispensasjon for både takform og utnyttelsesgrad. Boligen har god tilgjengelighet og lav gesimshøyde på 3,31 m, med avstand til nabogrense på 4 m og til vei midtlinje på 16,5 m. Parkering løses på egen grunn bak huset. Prosjektet har ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll, og er i fase igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i boligen, med våtromskontroll av Buen Bygg AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk detaljering

Antall: 14

Fasadevindu i tre med mørke rammer, fordelt på fasader NV, NØ, S og SV

Tømrer Bygning og installasjoner

Tømrerarbeid utført av Ganitt Entreprenør AS

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligen

Fasade Kledning

🧱 Tre, gråmalt

Antall: 1

Gråmalt trekledning med mørke vindusomramminger

Fasade i tre med gråmalt kledning og mørke detaljer

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak, gesimshøyde 3,31 m

Flatt tak i strid med reguleringsplanens krav om saltak, dispensasjon gitt

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på bygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og VA

Grunnarbeid og VA-arbeider utført av Maskinentreprenør Kvilekval AS

Maling Utvendig og innvendig maling

Gråmalt utvendig kledning

Maling av utvendig kledning og innvendige overflater

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på fasade S og SV

Terrasse Platting

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Plattinger på 45,9 m², 21,6 m² og 16,0 m²

Uteplattinger rundt boligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligen

Betong Fundament og dekker

Betongarbeider for fundament og dekker

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 204.9 m²

Etasje 1 204.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom/Kjøkken 101 66.1 m² 1 1
Utekjøkken 102 21.3 m² 1 0
Platting 103 45.9 m² 0 0
Platting 104 21.6 m² 0 0
Sov 1 105 10.8 m² 1 1
Sov a 106 10.7 m² 1 1
Sov b 107 4.5 m² 1 1
Sov 2 108 10.5 m² 1 1
Sov 3 109 6.7 m² 1 1
Gang 110 5.0 m² 0 2
Gang 111 6.0 m² 0 2
Vask/Gang 112 3.8 m² 0 1
TEK 113 2.2 m² 0 0
Bad 114 8.0 m² 0 1
Bad 115 4.9 m² 0 1
Walk-In 116 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1