1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Hovelsrudveien 30, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
294 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 294 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen har et tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med korsbygg, perlestaff-kledning og detaljer inspirert av sveitserstil for å harmonere med gårdstunets historiske karakter. Hovedetasjen inneholder blant annet kjøkken, stue, TV-stue, bad, wc, hall og soverom, samt en stor terrasse på 56 m². Kjelleretasjen inneholder garasje på 71 m², disponibelt rom, teknisk rom, heis, bod og wc. Det planlegges integrert garasje i kjeller med nedkjøring. Bygget er tilpasset dagens tekniske krav og energistandard, med fokus på funksjonalitet, tilgjengelighet og bevaring av gårdens særpreg. Eksisterende våningshus rives på grunn av dårlig teknisk tilstand og omfattende råteskader.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i tre fordelt på fasader: Øst (6), Nord (4), Vest (5), Sør (4)

Fasadevindu i tre med energiglass

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Tømrer Yttervegger og bjelkelag

🧱 Tre

Perlestaff-kledning, lafteelementer inspirert av sveitserstil, bindingsverk i 2. etasje

Tømrerarbeid for yttervegger, bjelkelag, etasjeskiller og takkonstruksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, wc og teknisk rom med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad, wc og tekniske rom

Elektro Elektrisk anlegg

Fullt elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 8

Dører i tre, inkludert terrassedør til terrasse på 56 m²

Ytterdører og terrassedør til bolig og terrasse

Terrasse Terrasse på 56 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Stor terrasse på 56,4 m² mot sør

Uteplass for opphold og rekreasjon

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Grunnarbeid Grunnboring og fundamentering

Grunnboringer og analyser for dokumentasjon av grunnforhold og fundering på grunn av mulig marin leire i området

Grunnundersøkelser og fundamentering tilpasset grunnforhold

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom

Garasjeport Integrert garasjeport i kjeller

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 71 m² i kjeller

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongfundament og kjellervegger for garasje og tekniske rom i underetasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk for terrasse iht. forskriftskrav

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset boligstandard

Ventilasjon for bolig med krav til inneklima

Plantegning

Enebolig 294.3 m²

Etasje 1 186.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 12.0 m² 1 1
TV stue 102 26.0 m² 1 1
Kjøkken 103 42.5 m² 1 1
Stue 104 46.2 m² 1 1
Peis 105 0.0 m² 0 0
Bad 106 10.9 m² 0 1
Hels 107 2.8 m² 0 1
Wc 108 2.1 m² 0 1
Hall 109 33.1 m² 0 2
Terrasse 110 56.4 m² 0 1

Etasje 0 108.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 71.2 m² 0 0
Ev Garasje/Disponib 002 30.2 m² 0 1
Tekn 003 10.2 m² 0 1
Heis 004 2.7 m² 0 1
Wc 005 2.1 m² 0 1
Gang 006 41.0 m² 0 1
Bod 007 21.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2