1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Høyåsen 45, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 145,7 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Boligen inkluderer en integrert carport på 23,4 m², flere boder, kjøkken og stuer i begge etasjer, fire soverom, tre bad, vaskerom og teknisk rom. Bygget har en gesimshøyde på 7,4 meter og er plassert i henhold til reguleringsplanen på en tomt på ca. 463 m². Bygningen har flere balkonger og pipe, og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet omfatter også fradeling av tomt i samsvar med gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

El-installasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp på 3,4 m² mellom etasjer

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

2 dører på sør-vest fasade, 1 dør til carport, øvrige dører til boder og innganger

Ytterdører og dør til carport

Innredning Kjøkken og baderomsinnredning

Kjøkken og baderomsinnredning i henhold til prosjekt

Innredning for kjøkken og bad

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Carport

🧱 Åpen carport

Antall: 1

Carport på 23,4 m² integrert i boligen

Carport integrert i boligen

Betong Grunnmur og ringmur

🧱 Betong

Grunnmur i henhold til godkjent plassering og byggesøknad

Betong grunnmur og ringmur

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med taktekking i henhold til tegninger

Taktekking på saltak

VVS Våtromsmembran og flis

🧱 Membran og fliser

Våtromsmembran og flisarbeid utført av MAX PFISTER AS

Membran og flis i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer i ulike størrelser fordelt på fasader, inkludert 5 på sør-vest, 1 på sør-øst, 4 på nord-øst og 1 på nord-vest

Fasadevinduer i boligen

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av byggegrunn og tomt i henhold til ansvarsrett

Grunnarbeid for bolig og carport

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitæranlegg i henhold til ansvarserklæring fra CENTRUM VVS AS

Vann og avløp, sanitærinstallasjoner

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, gesimshøyde 7,4 m

Trefasade med saltak på to etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 226.1 m²

Etasje 0 110.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport BRA-e 23.4 m² 0 1
Bod Bod 6.4 m² 0 1
Kjøkken/stue BRA-i 58.0 m² 3 1
Gang Gang/trapp 10.2 m² 0 1
Bad Bad/Vask 6.9 m² 0 1
Soverom Soverom 1 12.3 m² 1 1
Bod Bod 3.2 m² 0 1

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue BRA-i 26.6 m² 1 1
Trapp Trapp 3.4 m² 0 0
Bad Bad 7.3 m² 0 1
Soverom Soverom 2 12.1 m² 1 1
Soverom Soverom 3 6.4 m² 1 1
Soverom Fremtsoverom 7.8 m² 1 1
Stue 101 36.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Soverom 1 107 12.0 m² 1 1
Soverom 2 108 12.0 m² 1 1
Soverom 3 109 12.0 m² 1 1
Soverom 4 110 12.0 m² 1 1
Bad 111 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 112 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2