1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Huiveien 11, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 236 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje oppføres på eiendommen Huiveien 11 i Færder kommune. Boligen har tradisjonelt uttrykk med valmet tak, liggende trekledning og stående vinduer med sprosser. Den nye boligen har 4 soverom, 2 bad, kjøkken, vaskerom, bod, gangarealer og stor stue/spisestue. Kjeller har utvendig adkomst. Eksisterende enebolig rives, mens garasje og sportsbod beholdes. Bygget plasseres med god avstand til nabogrense og kommunal veg, men takutstikk krysser byggegrense mot veg, og særskilt løyve etter veglova er søkt. Adkomst og parkering opprettholdes som i dag. Det er etablert rettighet for vederlagsfri avståelse av grunn til vegformål for fremtidig utvidelse av Huiveien. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjon fra plankravet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører i glass

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Likefløyet ytterdør, terrassedører høyre og venstre, innerdører med og uten luftespalte

Ytterdører og terrassedører til inngang og utgang til hage, samt innerdører

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert i detalj, men ansvarlig prosjekterende og utførende skal ivareta krav

Elektriske installasjoner i ny bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasader og innvendige flater

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje og sportsbod beholdes, garasjeport ikke endret

Garasjeport til eksisterende garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, inkl. loftstue/gang i 2. etasje

Innvendig trapp i eneboligen

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men gulv i kjeller, 1. og 2. etasje er planlagt

Innvendige gulv i bolig

Rekkverk Rekkverk på veranda og platting

🧱 Tre

Rekkverk på veranda og overbygget platting, med stendere i tre

Sikkerhetsrekkverk utendørs

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsledninger

Eksisterende vann- og avløpsledninger kontrolleres og gjenbrukes, sanitærsøknad må godkjennes før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner til ny bolig

Tak Valmet tak med takutstikk

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Valmet tak, takutstikk krysser byggegrense mot kommunal veg, særskilt løyve søkt

Tak på ny enebolig med tradisjonell utforming

Vinduer Topp-sving vinduer og fastkarm

🧱 Tre med sprosser

Antall: 23

Flere typer, bl.a. 10Mx14M, 10Mx12M, 9Mx12M, 7Mx14M, 5Mx11M, med toppsving og fastkarm

Vinduer til stue, kjøkken, soverom og andre rom i 1. og 2. etasje

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell liggende trekledning på alle fasader

Yttervegger med liggende trekledning

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong og YK grunnmur/drensplate

Enkeltfundamenter for søyler i kjeller, betongplate/gulv i kjeller, grunnmur med drensplate

Fundamentering og grunnmur for ny enebolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann håndteres på egen eiendom, mulighet for masseutskiftning eller fordrøyningsmagasin vurderes i detaljprosjektering

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Terrasse Overbygget platting ved inngang og hage

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget platting ved inngang og mot hage, ca. 8,9 m² totalt

Utendørs overbygget plattinger

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon er planlagt, men ikke detaljert i dokumentene

Isolasjon for varme- og lydisolering i ny bolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ansvarlig prosjekterende og utførende er oppført for ventilasjon og klima

Ventilasjonsanlegg i ny bolig

Plantegning

Enebolig 202.8 m²

Etasje 1 104.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og spise 101 45.7 m² 3 2
Kjøkken 102 17.4 m² 2 1
Vindfang 103 4.8 m² 1 1
WC 104 4.0 m² 0 1
Vaskerom 105 12.0 m² 0 1
Gang 106 17.5 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 98.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 11.3 m² 1 1
Sov 2 202 13.8 m² 1 1
Sov 3 203 12.4 m² 1 1
Sov 4/Gjest 204 10.4 m² 1 1
Bad 205 11.5 m² 0 1
Walk-in closet 206 4.5 m² 0 1
Trapp/Gang/Loftstue 207 30.6 m² 0 1
Skyvedør m/speiler 208 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørdvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Søyd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2