1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av eksisterende i Huiveien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres i to etasjer med kjeller og valmet tak på eiendommen Huiveien 11 i Færder kommune. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 202,8 m² fordelt på 104,1 m² i første etasje og 98,7 m² i andre etasje, med en tradisjonell trefasade og saltak. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom, gangarealer og bod, samt en innvendig trapp. Eksisterende enebolig rives, mens garasje og sportsbod beholdes. Bygget plasseres med god avstand til nabogrense og kommunal veg, men det søkes særskilt løyve for takutstikk nærmere veg enn byggegrense. Prosjektet omfatter også overvannshåndtering på egen tomt og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det foreligger geotekniske vurderinger som konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra plankravet, knyttet til krav om avståelse av grunn til vegformål, men prosjektet er et fullverdig byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

🧱 Betong, drensplater

Enkeltfundamenter for søyler, betongplate/gulv i kjeller, grunnmur og drensplate

Fundamentering og drenering for ny enebolig med kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsledninger

Eksisterende vann- og avløpsledninger kontrolleres og søkes brukt videre

Vann- og avløpsinstallasjoner til ny bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre fasadekledning på alle fasader

Fasade i tre på ny enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av trefasader og innvendige overflater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ansvarlig prosjekterende for ventilasjon er oppført, men detaljert løsning ikke angitt

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Vinduer Toppsving vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i ulike størrelser, bl.a. 10Mx14M, 10Mx12M, 9Mx12M, 7Mx14M, 9Mx11M, 6Mx12M, toppsving

Vinduer til ny enebolig i to etasjer, inkludert mindre vinduer i andre etasje for å begrense innsyn

Tak Valmet saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Valmet tak med gesimshøyde 6,66 m og mønehøyde 8,72 m

Tak til ny enebolig med tradisjonell utforming

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje og sportsbod beholdes med garasjeport 2,6m x 2,1m

Garasjeport til eksisterende garasje på tomten

Terrasse Overbygget platting og veranda

🧱 Tre

Overbygget platting ved inngang og veranda over inngangsparti

Utendørs overbygget platting og veranda til bolig

Dører Ytterdører og terrassedører i glass

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Likefløyet ytterdør, terrassedører med glass høyre og venstre, innerdører med luftespalte

Ytterdører og terrassedører til bolig, samt innerdører i planløsning

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon er nevnt i tegninger, men ikke detaljert spesifisert

Isolasjon for vegger, tak og gulv i bolig

Betong Betongplate og fundamenter

🧱 Betong

Betongplate i kjeller og fundamenter for søyler

Betongarbeider for fundamentering og kjeller

Overflater Innvendige gulv og vegger

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige overflater i bolig, antatt standard materialvalg

Plantegning

Enebolig 202.8 m²

Etasje 1 104.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og spise 101 45.7 m² 3 1
Kjøkken 102 17.4 m² 2 1
Vindfang 103 4.8 m² 0 1
WC 104 4.0 m² 0 1
Vaskerom 105 12.0 m² 0 1
Gang 106 17.5 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 98.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 11.3 m² 1 1
Sov 2 202 13.8 m² 1 1
Sov 3 203 12.4 m² 1 1
Sov 4/Gjest 204 10.4 m² 1 1
Bad 205 11.5 m² 0 1
Gang 206 30.6 m² 0 1
Walk-in closet 207 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørdvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1