1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Hulbakåsen, Modum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 171,6 m² BRA med integrert garasje på 43,2 m² oppføres på eiendom gnr 118 bnr 50 i Hulbakåsen, Modum. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak, og fasader i tre med stående kledning. Planløsningen inkluderer blant annet to soverom, bad, vaskerom, tv-stue, sportsbod og garasje. Bygningen har gesimshøyde på 7,1 meter over planert terreng. Det er én innvendig trapp, flere vinduer i ulike størrelser og dører, samt pipe og snøfangere iht. Sintef detaljblad. Vann og avløp tilknyttes privat fellesanlegg via trase i privat vei. Det er etablert adkomst via privat vei med godkjent utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesvei. Bygget oppfyller krav til isolasjon, brannvern og ventilasjon, og sportsbod på 5 m² skal bygges samtidig med boligen. Det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligrom, bad og vaskerom iht. tegninger

Innvendige gulvflater med egnet overflate

Brannvern Håndslokkeapparat eller brannslange

Antall: 1

Brannslokkeutstyr som rekker inn i alle rom

Brannvernutstyr for bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Åpningsbare vinduer i ulike størrelser, inkludert takvindu 15x10, med 3-lags energiglass iht. varmetapsberegninger

Vinduer for fasader og tak, med god isolasjon og mulighet for gjennomlufting

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/isolert

Antall: 10

Ytterdører i glass og tre, garasjeport integrert i bolig, dører til bod og hundegård

Ytterdører og garasjeport med isolasjon og sikkerhet

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament og eventuelle støttemurer iht. tegninger

Betongkonstruksjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider inkl. terrengjustering, fundamentering og radonduk

Grunnarbeid for bolig og garasje

Terrasse Uteareal og adkomst

Asfaltert vei og uteareal på egen tomt

Uteareal og adkomst med asfalt

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Port for garasjeintegrasjon

VVS Sanitæranlegg og minirenseanlegg

Innvendig sanitæranlegg, tilknytning til privat felles vann- og avløpsanlegg, minirenseanlegg med utslippstillatelse iht. forskrifter

Vann- og avløpsinstallasjoner med miljøgodkjent minirenseanlegg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler av bygget, snøfangere iht. Sintef byggforsk detaljblad 525.931

Tak med god isolasjon og snøfangere

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. varmetapsberegninger og TEK-krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern adkomst mellom 1. og 2. etasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med plassering av avtrekks- og tilluftsventiler, temperaturstigning < 2 °C

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og energieffektivitet

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående kledning i tre på alle fasader

Fasade med stående trepanel

Plantegning

Enebolig 171.6 m²

Etasje 1 171.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vf 101 6.1 m² 1 1
Gang 102 12.5 m² 0 3
Sport 103 4.7 m² 0 1
Vask 104 9.7 m² 0 1
Sov 105 15.0 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
Tv-Stue 107 12.8 m² 1 1
Sov 108 12.0 m² 1 1
Garasje 109 43.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1