1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Midtre Fjell, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
394 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med tilhørende garasje oppføres på eiendommen Midtre Fjell, 5357 Fjell i Øygarden kommune. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 354 m² og et bruksareal (BRA) på 394 m², fordelt på hovedetasje og loft. Bygget har saltak med mønehøyde på 8,4 meter og gesimshøyde på 6,4 meter. Planløsningen inkluderer blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, garderobe og garasje. Bygget er tilpasset livsløpsstandard med universell utforming og lav byggehøyde for å redusere visuell påvirkning og ivareta naboers sol- og siktforhold. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, regnbed, permeable dekker og flomvei. Tiltaket har godkjent dispensasjon for overskridelse av utnyttingsgrad fra reguleringsplanen, og det foreligger igangsettingstillatelse. Prosjektet er i igangsettingsfasen med ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører i størrelser som 990x2090 mm, innerdører i ulike størrelser, inkludert garasjeport

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert garasjeport

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur i betong, topp grunnmur på kote +54m

Betongfundament og grunnmur

Rekkverk Ute rekkverk

Rekkverk ikke spesifisert, men sannsynlig iht. forskriftskrav

Rekkverk for trapper og terrasser

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering i henhold til TEK17 og kommunale krav

Grunnarbeid, drenering og overvannshåndtering

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad på henholdsvis 5,4 m² og 11,9 m² med våtromsstandard

Bad med sanitærutstyr og membran

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig med sentral godkjenning

Ventilasjonsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, bl.a. 990x2090, 1290x1190 mm, 2390x3090 mm, 990x3090 mm, 990x2490 mm, 1290x1190 mm, 1490x690 mm

Fasadevinduer i tre/aluminium for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 krav for energiklasse B

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Tømrer Konstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon, membran og flisearbeider

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

VVS Sanitær og vannbåren varme

Innvendig sanitæranlegg, vannbåren varme, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal (MUA) på ca. 461 m² fordelt på flere soner rundt boligen

Terrasse og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, detaljer ikke spesifisert

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasje på 46,4 m² med port

Garasjeport tilhørende enebolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,4 m og gesimshøyde 6,4 m, takvinkel ca. 15°

Saltak for enebolig

Plantegning

Enebolig 405.9 m²

Etasje 1 326.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 61.7 m² 2 1
Kjøkken 102 48.1 m² 1 1
Gang 103 14.2 m² 0 4
Inngang 104 8.7 m² 0 1
Grov inngang 105 8.9 m² 0 1
Vask 106 10.4 m² 0 1
Bad 107 5.4 m² 0 1
Sov 108 11.2 m² 1 1
Sov 109 11.8 m² 1 1
Sov 110 10.8 m² 1 1
Bod 111 7.9 m² 0 1
Bod 112 5.0 m² 0 1
Gard 113 12.5 m² 1 1
Sov 114 11.5 m² 1 1
Sov 115 14.4 m² 1 1
Bad 116 11.9 m² 0 1
Garasje 117 46.4 m² 0 1

Etasje 2 79.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 79.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2