1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Midtre Fjell, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
394 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 354 m² BYA og 394 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak, beliggende på Midtre Fjell i Øygarden kommune. Boligen har livsløpsstandard med alle hovedfunksjoner på ett plan, og inneholder blant annet 6 soverom, 2 bad, kjøkken, stue, grov inngang, vaskerom, bod og garasje på 46 m². Bygget har lav byggehøyde og er tilpasset terrenget for å redusere visuell påvirkning og ivareta naboers sol- og siktforhold. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, regnbed og permeable dekker. Fasader er i mur og tre med saltak, og det er en trapp til loftet som har 79 m² BRA. Prosjektet har fått dispensasjon for overskridelse av tillatt utnyttingsgrad i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Mur og tre

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 6,4 m og gesimshøyde 3-6,4 m

Saltak i mur og tre, tilpasset bolig og garasje

Betong Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur i betong, topp grunnmur på kote +54m

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Overvann Regnbed og permeable dekker

Regnbed på 50 m², permeabelt dekke på 400 m², lukket magasin for overvann

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og trygg avledning

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg, vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for energiklasse B

Isolasjon for vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og gang

Gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid, landskapsutforming, overvannshåndtering, betongarbeider, radonforebygging

Grunnarbeid og landskapsutforming iht. TEK17

Dører Ytterdører

Antall: 7

Ytterdører i ulike rom, inkludert inngangsdør, grov inngang, garasjeport, dører til bod og garderobe

Ytterdører og garasjeport i treverk eller tilsvarende

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer på loft, 2 stk

Takvinduer for loftsrom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 46,4 m² med port

Garasjeport for en bil

Utendørs Uteoppholdsareal og parkering

Uteoppholdsareal på 162 m² og 299 m², parkeringsplass på privat vei

Utearealer og parkeringsløsninger i henhold til reguleringsplan

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad på 5,4 m² og 11,9 m² med våtromsstandard

Bad med sanitærutstyr og fliser/membran

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, blant annet 990x2090 mm, 1290x1190 mm, 2390x3090 mm, 990x3090 mm, 890x2090 mm, 990x2490 mm, 1490x690 mm, 890x2090 mm, 890x2090 mm, 890x2090 mm, 1290x1190 mm, 990x1190 mm, 990x2090 mm, 990x2090 mm

Fasadevindu i treverk, tilpasset boligens fasader

Tømrer Konstruksjon og membran

Tømrerarbeid, konstruksjonssikkerhet, membran og flisearbeider

Tømrerarbeid for bolig, inkludert membran og flisearbeider

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonsinstallasjon iht. TEK17

Plantegning

Enebolig 405.9 m²

Etasje 1 326.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 61.7 m² 2 1
Kjøkken 102 48.1 m² 1 1
Gang 103 14.2 m² 0 4
Inngang 104 8.7 m² 0 1
Grov inngang 105 8.9 m² 0 1
Vask 106 10.4 m² 0 1
Bad 107 5.4 m² 0 1
Sov 108 11.2 m² 1 1
Sov 109 11.8 m² 1 1
Sov 110 10.8 m² 1 1
Bod 111 7.9 m² 0 1
Bod 112 5.0 m² 0 1
Gard 113 12.5 m² 1 1
Sov 114 11.5 m² 1 1
Sov 115 14.4 m² 1 1
Bad 116 11.9 m² 0 1
Garasje 117 46.4 m² 0 1

Etasje 2 79.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 79.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2