1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Hundshaugvegen 65, Kjølsdalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med integrert garasje på 44,1 m² og sportsbod på 8,6 m², totalt bruksareal 322 m² og bebygd areal 242,2 m². Boligen har moderne arkitektur med saltak, takvinkler på 22 og 25,9 grader, og gesimshøyde på 6 meter. Første etasje inneholder garasje, vaskerom, sportsbod, teknisk rom, to soverom, TV-stue, bad, entré og gang. Andre etasje har stue med åpent kjøkken, bad, kontor, hovedsoverom med garderobe og bad, samt altan på 58,4 m². Bygget er tilpasset terrenget med støttemur og terrengendringer, og har flere store vindusflater for godt lysinnslipp. Tiltaket inkluderer også uteoppholdsareal og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Dispensasjon er gitt for altanens størrelse i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenheten, branncellebegrenset

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Grunnarbeid Terrengendring og støttemur

🧱 Betong

Terrengendringer med skjæringer og støttemur 32,5 m lang, 1,3 m høy

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og fundamentering

Membran Membran våtrom

Membranarbeid i baderom, vaskerom og teknisk rom

Vanntetting i våtrom for fuktsikring

Terrasse Altan/veranda

🧱 Tre

Altan på 58,4 m² delvis takoverbygd, i strid med reguleringsplan men dispensasjon gitt

Uteoppholdsareal på 2. etasje med moderne design

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i integrert garasje på 44,1 m²

Port for biladkomst i garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Gulvbelegg og overflater i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for ferdigstillelse

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid gjenstår ved midlertidig brukstillatelse, ferdigstilles innen 1 uke

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

1 garasjeport, 5 ytterdører inkludert inngangsdør og dører til sportsbod, vaskerom og garasje

Ytterdører og garasjeport for adkomst og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, 4,5 m²

Trapp for intern adkomst mellom 1. og 2. etasje

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med moderne, ren linjeføring

Fasade med stående trekledning for estetikk og isolasjon

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Store vindusflater for godt lysinnslipp, inkludert 3 vinduer øst, 6 sør, 5 nord, 4 vest

Vinduer i hele boligen for naturlig lys og utsyn

Tak Saltak med integrerte solceller

🧱 Takstein med solcellepaneler

Takvinkel 22 og 25,9 grader, 30 integrerte solceller i takflater

Saltak med solcelleanlegg for energiproduksjon

VVS Innvendig rørarbeid

Rørarbeid for vann og avløp, inkludert tilkobling til offentlig VA-nett

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 242.2 m²

Etasje 1 242.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 44.1 m² 0 1
Værksted 102 5.6 m² 0 1
Sportsbod 103 8.6 m² 0 1
Bod / Tek. 104 8.5 m² 0 1
Vask 105 13.3 m² 0 1
Trapp 106 4.5 m² 0 0
Entré 107 11.6 m² 0 1
Gang 108 6.0 m² 0 0
Sov 109 10.1 m² 1 1
Sov 110 10.1 m² 1 1
Gang 111 7.5 m² 0 0
TVstue 112 18.8 m² 1 1
Bad 113 10.1 m² 0 1
Uterom 114 6.3 m² 0 0
Plassing 115 55.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2