1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Husebyveien 75, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 115 m² BRA oppført i to etasjer med saltak og trekledning, plassert på samme sted som eksisterende bolig som er revet. Boligen har en romfordeling med stor stue/oppholdsrom på 62,9 m², kjøkken på 12,2 m², gang, bod og kjølerom i 1. etasje. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, og bygget har pipe. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og takvann føres til terreng. Det er én innvendig trapp og ingen balkonger. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak for alle fagområder, og ferdigattest er gitt i 2026.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer i fasade, totalt 16 stk fordelt på to etasjer

Vinduer med god isolasjon, 3-lags energiglass

Bad Våtrom

Antall: 2

To bad med våtromsstandard, kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad med våtromsstandard og membran

Tak Saltak

🧱 Tre, prefabrikkert takkonstruksjon

Saltak med prefabrikkerte takstoler fra Derome Takstolteknikk AS

Saltak med prefabrikkerte takstoler

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet peis/ovn i stue

Murpipe for ildsted

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

VVS Varme

🧱 Elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis, biobrensel

Elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis, biobrensel som energikilder

Varmeinstallasjoner med elektriske varmekabler og ildsted

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 7,337 m, mønehøyde 9,916 m

Yttervegger kledd med trepanel, saltak med trekonstruksjon

Grunnarbeid Grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for ny bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 5

Ytterdører i tre, isolerte, fordelt på fasader

Isolerte ytterdører i tre

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i oppholdsrom

Eikeparkett som gulvbelegg i stue og kjøkken

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Innvendig maling av alle rom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon med varmekabler og belysning

Elektrisk anlegg for belysning og varme

VVS Vann og avløp

Tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilknyttet boligen

Plantegning

Enebolig 115.0 m²

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Opphold 101 62.9 m² 3 2
Kjøkken 102 12.2 m² 1 1
Gang 103 4.7 m² 0 1
Bod 104 2.5 m² 0 1
Kjølerom 105 1.5 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Søvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2