1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Husvikveien 129, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig i to etasjer med saltak og stående trekledning oppføres på en fradelt tomt på 478,9 m² i Husvikveien 129, Tønsberg. Boligen har et bruksareal på ca. 94,9 m², med 2 soverom, 2 bad, bod, kjøkken og oppholdsrom. Det integrerte garasjearealet er ca. 40 m². Bygget har mønehøyde på 7,9 m og gesimshøyde på 6,4 m over gjennomsnittlig planert terreng. Tomten får ny avkjørsel til Husvikveien, og det etableres støttemurer i tilknytning til tomtegrense. Uteoppholdsareal er plassert mot sør og vest med gode solforhold og skjerming mot vei. Bygget tilpasses terrenget med fjell i dagen og tilfredsstiller krav til støy, brannsikkerhet og tekniske forskrifter. Eksisterende bolig på eiendommen får ny carport og avkjørsel via privat vei. Det foreligger dispensasjoner for plankrav og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning

Antall: 1

Stående trekledning i tre, tilpasset nærområdets byggeskikk

Fasade med stående trekledning i tre

Brannvern Brannteknisk prosjektering og tiltak

Brannteknisk konsept og branntegninger, EI 30 dører, gasstette konstruksjoner

Branntekniske tiltak og dokumentasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Graving og sprenging

Fjerning av jord og leire, sprenging av fjell i dagen, grunnfundamentering

Grunnarbeid med sprenging og graving for fundamentering

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 2

To lave støttemurer i tilknytning til tomtegrense

Støttemurer for terrengtilpasning

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Store vindusflater og delte vinduer, 3 vinduer i oppholdsrom, 5 i fasade øst og vest, 2 i nord, 3 i sør

Vinduer i tre med god lydisolasjon, tilpasset støyforhold

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner i bolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner, grunnmur, fundament, radonsperre

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Minst 150 mm isolasjon i vegger, lydisolasjon mot støy

Isolasjon for varme og lyd

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Innvendig trapp i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med takvinkel 22 grader, mønehøyde 7,9 m, gesimshøyde 6,4 m

Saltak i tradisjonell stil med moderne elementer

Grunnarbeid Drenering og VA-ledninger

Legging av vann- og avløpsledninger, drenering, overvann føres til terreng

VA-arbeider og drenering

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bolig, 1 dør på fasade vest, 1 på øst, 1 på sør, 2 i kjeller

Ytterdører og garasjeport i tre, tilpasset bolig og garasje

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg, komplett rørsystem og utstyr

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og tekniske rom

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på tomt med gode solforhold og skjerming mot vei

Opparbeidet uteareal for rekreasjon og lek

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig, ca. 40 m² garasjeareal

Garasjeport til integrert garasje

Plantegning

Enebolig 94.9 m²

Etasje 2 81.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjell/ opphold 201 66.4 m² 3 1
Bad 202 3.5 m² 0 1
Bod 203 5.3 m² 0 1
Sov 1 204 13.9 m² 1 1
Sov 2 205 8.5 m² 1 1
Kjøk/opphold 206 66.4 m² 1 0
Bad 207 3.5 m² 0 1
Bod 208 5.3 m² 0 1

Etasje 1 13.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre/gang 101 13.4 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
19.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
19.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2