1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med integrert garasje i Husvikveien 191, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
606 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig og oppføring av to nye eneboliger på samme eiendom i Husvikveien 191, Tønsberg. Hver bolig har to etasjer pluss taketasje og ikke tellende kjelleretasje, med integrert garasje i gavl mot øst. Byggene har moderne arkitektur med saltak på 36 grader, tverrfløy mot sør, og er utført i tre med tegl takmateriale. Totalt bruksareal for begge boliger er ca. 606 m², med bebygd areal på ca. 262 m². Boligene har flere soverom, bad, tekniske rom, og balkonger. Det er gjennomført omfattende prosjektering, innmåling og kontroll, inkludert uavhengig kontroll av brannsikkerhet. Det har vært naboklager knyttet til høyde og plassering, men kommunen har godkjent plassering med karnapp 3,3 m fra nabogrense med nabosamtykke. Atkomst til eiendommen skal følge reguleringsplanen via Hermelinveien, men det er utfordringer med tinglyste veirettigheter. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrert garasjeport i gavl på begge eneboliger

Elektro Ventilasjon

Ventilasjonssystemer for to eneboliger

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på alle fasader

Trepanel som ytterkledning på begge eneboliger

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad og våtrom med membran og flis for to eneboliger

Terrasse Uteplass

Antall: 2

Terrasser på begge eneboliger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 2

Saltak med 36 graders takvinkel

Saltak med teglstein på begge eneboliger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og kjeller

VVS Sanitær og rørleggerarbeid

Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid for to eneboliger

Gulv Parkett og fliser

Parkett og fliser på gulv i oppholdsrom og våtrom

Kjøkken Innredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning for to eneboliger

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende tomannsbolig og sidebygning, miljøsanering

Tømrer Tømrerarbeid og konstruksjonssikkerhet

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av to eneboliger

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Fasadevinduer i tre, inkludert 6 på østfasade, 3 på vestfasade, 4 på sørfasade og 4 på nordfasade

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 14 dører fordelt på alle etasjer og balkonger

Fasader

Hus A

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1