1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utebod i Hvalfangerveien 2A, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 144,6 m² BYA med moderne arkitektur og saltak med 30 graders takvinkel, plassert i én etasje på tomt i Hvalfangerveien 2A, Råde. Boligen har fire soverom, romslig stue- og kjøkkenområde, bad, vaskerom, teknisk rom/bod og entré. Bygget oppføres i bindingsverk med beiset trekledning og shingeltak. Det er planlagt en frittliggende utebod på 15 m² med samme kledning og takvinkel som boligen. Eiendommen har over 500 m² uteoppholdsareal og to biloppstillingsplasser, samt planlagt plassering for fremtidig garasje. Vann- og avløpsanlegg er tilknyttet offentlig nett med omlegging av ledningsnett i henhold til godkjent VA-plan. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav og omkringliggende bebyggelse, med mønehøyde på ca. 5,14 m og gesimshøyde rundt 10-11 m. Det er én trapp i boligen og pipe tilknyttet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

En innvendig trapp i boligen

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Tak Saltak med shingel

🧱 Shingel

Antall: 1

Saltak med 30 graders takvinkel, tekkes med shingel

Saltak med shingel som taktekking, tilpasset reguleringsplan

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken, tilknyttet offentlig vann og avløp

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Murpipe for ildsted i boligen

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Støpt plate og ringmur, inkl. radonsikring

Betongfundament og ringmur med radonsikring

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og dører til utebod og teknisk rom

Ytterdører i tre, inkludert dør til utebod og teknisk bod

Bad Våtromsmembran og fliser

Membran og fliser i bad og vaskerom

Våtromsarbeider med membran og flislegging

Grunnarbeid Tomtearbeid og utgraving

Utgraving, planering og grunnarbeid for bolig og utebod

Grunnarbeid for fundamentering og VA-ledninger

VVS Utvendig VA-anlegg

🧱 PVC, PE-rør

Ny utvendig vann- og avløpsledning, stengeventiler, spylekummer

Nytt utvendig VA-anlegg med omlegging av eksisterende ledningsnett

Annet Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittliggende utebod på 15 m² med stående trekledning og 30 graders saltak

Utebod for lagring, tilpasset boligens arkitektur

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, gang og teknisk rom

Innvendige gulv i boligrom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner og våtromsmembran

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner og våtrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Beising av trekledning og maling av innvendige flater

Overflatebehandling utvendig og innvendig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Montering, regulering og igangkjøring av balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for boligen

Fasade Stående trekledning

🧱 Beiset tre

Beiset trekledning på yttervegger

Stående beiset trekledning på yttervegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Store vinduer i front, totalt 16 vinduer fordelt på fasader

Fasadevinduer i tre med god isolasjon, store vindusflater i front

Plantegning

Enebolig 144.6 m²

Etasje 1 144.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.4 m² 2 1
Gang 102 11.8 m² 0 0
Entre 103 4.1 m² 0 1
Sov 104 13.0 m² 1 1
Sov 105 8.4 m² 1 1
Sov 106 9.2 m² 1 1
Sov 107 8.1 m² 1 1
Bad 108 6.9 m² 0 1
Vask 109 6.4 m² 0 1
Tekn/bod 110 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
11.0 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1