1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Hvitsteinveien 2, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 207,6 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Hvitsteinveien 2 i Holmestrand. Boligen erstatter en tidligere brannskadet bolig som rives. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 14 vinduer og 13 dører fordelt på stue, kjøkken, bad, toalett, gang og soverom. Det er en innvendig trapp mellom etasjene. Fasaden har en pipe og en balkong på nordfasaden. Bygningen plasseres med dispensasjon fra byggegrenser mot kommunal vei og fylkesvei, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med at det ikke er fare for områdeskred. Overvann håndteres lokalt, og tilknytning til offentlig vann og avløp etableres. Ny bolig er tilpasset områdets karakter og har omtrent samme plassering som tidligere bolig, men trukket noe tilbake fra vei.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av treflater utvendig og innvendig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader, tilpasset områdets karakter

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for peisovn i stue

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Antall: 1

Geoteknisk vurdering utført, ingen fare for områdeskred

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset grunnforhold og geoteknisk rapport

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann og avløp, lokal håndtering av overvann

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på stue, kjøkken, soverom og loftstue

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med pipe, tilpasset eksisterende stil

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad og toalett med nødvendig sanitærutstyr og innredning

Overvann Lokal overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann håndteres lokalt på terreng med naturlig infiltrasjon

Tiltak for håndtering av overvann på tomt

Tømrer Riving og nybygg

Antall: 1

Riving av eksisterende brannskadet bolig inkl. grunnmur og oppføring av ny bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 13

Ytterdører og innerdører til rom som stue, kjøkken, bad, toalett, soverom og gang

Plantegning

Enebolig 207.6 m²

Etasje 2 116.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 207 37.5 m² 3 1
Gang 201 4.4 m² 0 1
Lofstue 207 37.5 m² 3 1
Trapp 206 5.9 m² 0 0
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 5.0 m² 0 1
Toalett 205 2.0 m² 0 1
Gang 208 1.8 m² 0 1
Sove 209 12.0 m² 1 1

Etasje 1 90.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 5.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Gang 106 2.0 m² 0 1
Sove 107 15.0 m² 1 1
Gang 108 1.8 m² 0 1
Sove 109 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2