1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Hvittingfossveien 91, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
257 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med pulttak og tilhørende garasje/bod i én etasje oppføres på Hvittingfossveien 91A i Holmestrand. Boligen har et samlet bruksareal på 257 m² og bebygd areal på 153,2 m², mens garasje og bod har 52,6 m² BRA og 61,7 m² BYA. Bygningene plasseres på en 902,8 m² stor tomt med en samlet utnyttelse på 23,8 % BYA. Boligen plasseres tilbaketrukket mot vest, mens garasjen plasseres mot øst som skjerming mot fylkesvei 315. Bygningene oppføres i betongelementer med plate på mark og moderne, nøkternt uttrykk i tre med flatt tak. Det etableres felles avkjørsel til fylkesvei med godkjent dispensasjon fra byggegrense. Uteoppholdsareal på ca. 231 m² opparbeides på vestsiden av boligen, med tilfredsstillende støyforhold dokumentert i støyrapport. Grunnforhold er vurdert med dokumentert berg i dagen og tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred. Nabomerknader er mottatt og vurdert, men ikke funnet å gi grunnlag for avslag. Tiltaket er i fase søknad med innvilget dispensasjon og ett-trinns tillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av SOLBERG VVS SERVICE AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, L-form, 2 etasjer

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til balkong

Ytterdører og balkongdører til bolig

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv i bolig, antatt eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg og fliser

Bad Flis og membran

Flis og membranarbeid utført av TORBJØRN HVAM AS

Bad og våtromsarbeid

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre innendørs luftkvalitet

Ventilasjonssystem

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater

Overflatebehandling

Betong Plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte konstruksjoner for bolig og garasje

Betongkonstruksjoner

Grunnarbeid Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Plate på mark for bolig og garasje

Grunnarbeid med plate på mark

Garasjeport Garasjeport i garasje

Antall: 1

Garasjeport orientert mot nord

Garasjeport til garasje

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteområder

Opparbeidelse av uteoppholdsareal på ca. 231 m², inkludert snuplass og parkering

Uteområder og landskapsarbeid

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på bolig og garasje

Fasademateriale i tre

Annet Avkjørsel

Antall: 1

Ny felles avkjørsel til fylkesvei 315 med godkjent dispensasjon og krav til utforming

Avkjørsel og trafikksikkerhetstiltak

Tak Pulttak

🧱 Betongelementer

Antall: 1

Pulttak på bolig og flatt tak på garasje

Tak til bolig og garasje

Stål Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner montert av VS ELEMENT AS

Bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, 2-etasjes bolig med moderne uttrykk

Fasadevindu til enebolig i to etasjer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i 2. etasje på bolig

Balkong til bolig

Plantegning

Enebolig 100.6 m²

Etasje 1 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dagligstue 13.7 m² 1 1
Spisestue 21.9 m² 1 1
Kjøkken 24.5 m² 1 1
Halltrapp 16.5 m² 0 1
Gang 2.1 m² 0 2
Wc 2.5 m² 0 1
Vask m/dusj 9.9 m² 0 1
Kontor/gjest 10.1 m² 1 1
Tek. bod 3.9 m² 0 1
Høy- & kjøleskap 1.1 m² 0 0
Gang/trapp 101 25.4 m² 0 2
Tv-stue 102 19.3 m² 0 1
Gard 103 15.2 m² 0 0
Bad 104 15.2 m² 0 0
Sov 105 14.9 m² 0 1
Sov 106 13.8 m² 0 1
Sov 107 14.0 m² 0 1
Bad 108 4.6 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2