1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Hylkjevegen 26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt 334,9 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Hylkjevegen 26, Bergen. Bygget har saltak og trekledning, med en garasje på 32,5 m² integrert i første etasje. Første etasje inneholder blant annet stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod og garasje, mens andre etasje har stue/kjøkken, flere soverom, bad, WC, bod og en takterrasse på 49,7 m². Bygget har totalt 14 vinduer og flere dører, samt en trapp mellom etasjene. Fasader er i tre med saltak, og det er etablert adkomst via eksisterende avkjørsel godkjent av kommunen. Utleiedelen er integrert i boligen med egen inngang og fasiliteter.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 49,7 m² i 2. etasje

Utendørs takterrasse med rekkverk

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader (nord, sør, øst, vest)

Trekledning som ytterkledning på bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset tomt og bygg

Grunnarbeid og fundamentering for ny enebolig med utleiedel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig og utleiedel, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulv i bolig og utleiedel

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for bærevegger og fundamenter

Betongarbeider i henhold til konstruksjonstegninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med personsikkerhetsglass (SG), 3-lags energiglass

Antall: 14

Dagslyskrav tilfredsstilt med lystransmisjon (LT) 70% eller bedre, personsikkerhetsglass (SG)

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass og personsikkerhetsglass i henhold til TEK17

Garasjeport Isolert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 32,5 m²

Isolert garasjeport til boligens garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 for bolig og utleiedel

Mekanisk ventilasjon for bolig og utleiedel

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og utleiedel, inkludert belysning og stikkontakter

Fullt elektrisk anlegg i henhold til TEK17

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger 150+50 mm, betongvegger 350 mm + 50 mm innvendig isolasjon

Isolasjon for vegger og tak i henhold til TEK17

VVS Sanitærutstyr

Bad og WC med sanitærutstyr, vannklosett installeres

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i bolig og utleiedel

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk høyde 1000 mm på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse i 2. etasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 16

Ytterdører med isolasjon, innerdører til rom og bod, inkludert garasjeport

Ytterdører og innerdører til bolig, utleiedel, bod, garasje og teknisk rom

Tak Saltak

🧱 tre, isolasjon, taktekking (ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak med kotehøyde topp møne maks 38 moh

Saltak med isolasjon og taktekking i henhold til gjeldende byggestandard

Plantegning

Enebolig 334.9 m²

Etasje 2 149.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 49.9 m² 3 2
Soverom 1 202 18.8 m² 1 1
Soverom 2 203 9.0 m² 1 1
Soverom 3 204 9.0 m² 1 1
Bad 205 6.4 m² 0 1
WC 206 5.6 m² 0 1
Bod 207 4.4 m² 0 1
Gang/Trapperom 208 19.6 m² 0 0
Takterrasse 209 49.7 m² 0 0

Etasje 1 185.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 32.5 m² 0 1
Sport/redskap 102 8.2 m² 0 1
Vaskerom/Tekniskrom 103 12.7 m² 0 2
Gang 104 20.8 m² 0 2
Stue/Kjøkken 105 28.8 m² 2 1
Bod/evt. Soverom 106 13.5 m² 1 1
Soverom 107 15.6 m² 1 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Bod 109 3.6 m² 0 1
Gang 110 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1