1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Hylkjevegen 26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt 334,9 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Hylkjevegen 26, Bergen. Første etasje på 185,7 m² inneholder garasje, vaskerom/teknisk rom, bod, sport/redskap, gang, stue/kjøkken, bad, soverom og utleiedel. Andre etasje på 149,2 m² har stue/kjøkken, tre soverom, bad, WC, bod og en takterrasse på 49,7 m². Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Fasaden har flere vinduer og dører, inkludert garasjeport. Bygget er tilpasset terreng med forstøtningsmurer og har trinnfri adkomst. Det er godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til kommunal vei. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknad fra plankrav og rekkefølgekrav i kommuneplanen.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Privat vannverk og avløpsanlegg med utslippstillatelse, installasjon av vannklosett

Vann- og avløpsinstallasjoner til bolig og utleiedel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i gang/trapperom

Innvendig trapp i bolig for etasjeadkomst

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Saltak med trekonstruksjon og taktekking

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med personsikkerhetsglass (SG), 3-lags energiglass

Antall: 14

Dagslyskrav tilfredsstilt med lystransmisjon (LT) 705 eller bedre, inkludert flere vinduer i stue/kjøkken og soverom

Fasadevinduer i tre med energiglass for god isolasjon og dagslys

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystemer angitt i tegninger

Ventilasjon for bolig og utleiedel

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i begge etasjer, med dusj, toalett og vask

Baderomsinnredning for to bad

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i bolig og utleiedel

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med TV og ventilasjonssystemer angitt i tegninger

Elektrisk installasjon for bolig og utleiedel

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

Rekkverk høyde 1000 mm på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk rundt takterrasse

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre og glass

Antall: 7

Inkluderer 1 garasjeport, 2 dører på fasade nord, 1 dør på fasade vest, og flere innvendige dører

Ytterdører i tre med glassfelt og garasjeport

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer er spesifisert i dokumentene

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 49,7 m² i 2. etasje

Stor takterrasse for uteopphold

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for bolig, inkludert bærevegger og innlekting

Tømrerarbeid for boligens bærende konstruksjoner

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 32,5 m² med port

Garasjeport til garasje i første etasje

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger 150+50 mm, i betongvegger 350 mm termomur + 50 mm isolasjon

Isolasjon for vegger og tak for energikrav

Grunnarbeid Forstøtningsmur

🧱 Betong eller stein

Forstøtningsmurer rundt tomt for terrengtilpasning

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning og fundamentering

Plantegning

Enebolig 334.9 m²

Etasje 2 149.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 49.9 m² 3 2
Soverom 1 202 18.8 m² 1 1
Soverom 2 203 9.0 m² 1 1
Soverom 3 204 9.0 m² 1 1
Bad 205 6.4 m² 0 1
WC 206 5.6 m² 0 1
Gang/Trapperom 207 19.6 m² 0 0
Bod 208 4.4 m² 0 1
Takterrasse 209 49.7 m² 0 0

Etasje 1 185.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 32.5 m² 0 1
Sport/redskap 102 8.2 m² 0 1
Vaskerom/Tekniskrom 103 12.7 m² 0 2
Gang 104 20.8 m² 0 2
Stue/Kjøkken 105 28.8 m² 2 1
Bod/evt. Soverom 106 13.5 m² 1 1
Soverom 107 15.6 m² 1 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Bod 109 3.6 m² 0 1
Gang 110 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1