1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Indrehovdevegen 106, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trevegger. Boligen har 6 soverom, 2 bad, kjøkken/stue på 67,9 m², hall/trapp, vaskerom, teknisk rom, garderobe og loftstue. Fasaden er i tre med store vinduer og balkong på nordøstfasaden. Det er oppført en frittstående garasje på 36 m² med saltak. Tomten er på 582,2 m² med forstøtningsmurer tilpasset terrenget. Bygget er plassert med laveste gulvkote ca. 106,7 m og har gesimshøyde på 6,5 m. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av utnyttingsgrad (BYA 26,45 % mot 25 % i reguleringsplan) og byggegrenser. Prosjektet har gjennomgått endringer i hustype og takform fra valmtak til flatt tak, med godkjente endringsvedtak og dispensasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest er planlagt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til balkong

Ytterdører og balkongdører til enebolig

Tak Flatt tak

🧱 Tegl (opprinnelig variant med valmtak endret til flatt tak)

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 6,5 m, takmateriale tegltak på opprinnelig variant

Flatt tak på enebolig, erstatter tidligere valmtak

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeid, utgraving, fundamentering og plassering av såle/grunnmur

Grunnarbeid for enebolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass (laminert og herdet)

Antall: 14

Store vinduer i fasader, inkludert SG-IU sikkerhetsglass

Vinduer til enebolig i tre med flatt tak, store vindusflater for godt lysinnslipp

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Gulvbelegg og overflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i enebolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse tilknyttet bolig

Utendørs terrasse i tre

Rekkverk Rekkverk til balkong og terrasse

🧱 Tre

Rekkverk på balkong og terrasse

Sikkerhetsrekkverk i tre

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 36 m² med saltak

Garasjeport til frittstående garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur plassert 1,5 meter fra tomtegrense, ca 1-1,8 meter høy, tilpasset terreng

Forstøtningsmur for terrengtilpasning på tomt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeider for bolig

Betong Grunnmur og søylepunkter

🧱 Betong

Grunnmur, søylepunkter og radonsperre

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Tømrer Byggeteknikk og tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for enebolig og garasje

Tømrerarbeider for oppføring av bolig og garasje

VVS Sanitæranlegg og bunnledninger

Innvendig sanitæranlegg inkl. bunnledninger, utførelse av VA inkl. legging av bunnledninger

VVS-installasjoner for bolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1