1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Indrehovdevegen 106, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tretrukket fasade. Boligen har 6 soverom, to bad, stue/kjøkken på 67,9 m², teknisk rom, vaskerom, gangarealer og loftstue. Det er en frittstående garasje på 36 m² med valmtak. Bygget har store vinduer for godt lysinnslipp og moderne arkitektonisk uttrykk. Tomten er på 582,2 m² med opparbeidet uteareal og støttemur plassert 1,5 meter fra nabogrense. Det er gitt dispensasjon for overskridelse av utnyttingsgrad (BYA 26,5 %) og byggegrenser mot turveg og veg. Prosjektet har gjennomgått endringer, blant annet taktype fra valmtak til flatt tak, som har vært gjenstand for naboklager og klagebehandling. Igangsettingsløyve er gitt, og prosjektet er under utførelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til 36 m² garasje

Garasjeport for frittstående garasje

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Utskifting før graving, plassering av såle og grunnmur

Grunnarbeid for bolig og garasje

Tak Valmtak på garasje

🧱 Teglstein

Antall: 1

Valmtak på garasje, takmateriale tegl

Valmtak på frittstående garasje 36 m²

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning med membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak på bolig, takhøyde ca. 6,5 m gesims, 8,1 m møne

Flatt tak med membran og isolasjon i henhold til TEK17

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med rekkverk på bolig

Utendørs terrasse med rekkverk

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig VA inkl. bunnledninger

Sanitærinstallasjoner i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Betong Grunnmur og støttemur

🧱 Betong

Støttemur plassert 1,5 m fra nabogrense, tilpasset terreng

Betongmur for grunnmur og støttemur

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning på bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Inkluderer balkongdør og inngangsdører

Ytterdører i tre til bolig og balkong

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i bolig

Innvendige gulv i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

🧱 Tre

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Rekkverk for terrasse og trapper

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass (laminert og herdet)

Antall: 23

Sikkerhetsglass SG-IU, 3-lags energiglass

Vinduer i bolig med stort lysinnslipp, inkludert sikkerhetsglass

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 67.9 m² 3 2
Hall/Trapp 102 15.5 m² 0 2
Bad 103 6.7 m² 0 1
Sport/Vask 104 7.9 m² 0 1
Gang 105 2.5 m² 0 1
Sov 3 106 9.2 m² 1 1
Sov 4 107 10.2 m² 1 1
Gang 108 19.2 m² 0 0

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 15.0 m² 1 1
Sov 2 202 10.7 m² 1 1
Sov 3 203 10.5 m² 1 1
Sov 4 204 7.1 m² 1 1
Gang/Trapp 205 14.4 m² 0 2
Bad 206 9.0 m² 0 1
Tekn 207 2.6 m² 0 1
Loftstue 208 10.6 m² 0 1
Gard 209 6.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2