1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utearealer i Inges gate 13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
845 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendom 233/36 i Inges gate 13, Oslo, med et areal på ca. 845 m². Bygget har saltak og to etasjer, med gesimshøyde rundt 4,5 meter og mønehøyde rundt 8,5 meter. Prosjektet inkluderer også utearealer med beplantning, regnbed, snødeponi og sykkelparkering. Eiendommen ligger i et område regulert til spesialområde bevaring, med krav til tilpasning til historisk småhusmiljø. Det er gjennomført omfattende grunnundersøkelser og tiltak for forurenset grunn, med dokumentert opprydding og tiltaksplan. Det søkes om flere dispensasjoner, blant annet for plassering nær nabogrense, bruk av gangvei som adkomst og takutstikk over regulert formål. Det foreligger nabomerknader som påpeker utfordringer med lysforhold, avstander, terrenginngrep og bevaring. Ansvarlig søker og prosjekterende er UPROXO AS, med flere underleverandører for geoteknikk og kontroll. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående behandling av tilleggsdokumentasjon.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Liggende dobbelfalset trepanel

Antall: 1

Liggende dobbelfalset kledning, moderne uttrykk, avvik fra opprinnelig søknad

Fasadebekledning for enebolig

Tømrer Innvendig konstruksjon og etasjeskiller

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i enebolig, etasjeskiller i tre

Innvendige bærende konstruksjoner

Elektro Strømforsyning og installasjoner

Teknisk infrastruktur til bolig og uteareal

Elektriske installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3G lydvinduer for støyreduksjon

Antall: 11

Vinduer med 3G lydisolasjon, to glass med åpningsbar del ytterst nede og innerst øverst, for å oppfylle støykrav i gul sone

Vinduer til enebolig, tilpasset støyforhold med lydisolasjon

Uteareal Beplantning og regnbed

🧱 Trær, busker, regnbed

Ny planting av trær og busker, etablering av regnbed for overvannshåndtering

Opparbeidelse av utearealer med grøntstruktur og overvannsløsning

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong og steinmasser

Støttemur mot vei, terrenginngrep med høy støttemur mot vest

Terrengtilpasning og sikring av tomt

VVS Overvannshåndtering

Tiltaksplan for håndtering av overvann, inkludert rensemetoder og prøvetakingsprogram

Overvannshåndtering i byggeprosjektet

Fasade Rekkverk

🧱 Moderne stående spiler i tre

Rekkverk i inngangsparti og balkong med moderne spiler

Rekkverk til balkong og inngangsparti

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort betongstein

Antall: 1

Saltak tekket med sort betongstein, ikke teglstein

Taktekking for enebolig

Grunnarbeid Forurenset grunn håndtering

Opprydding i forurenset grunn, fjernet 333 tonn masser, tiltaksplan og sluttrapport godkjent

Miljøsanering og håndtering av forurenset grunn

Uteareal Snødeponi

Område for snødeponi i uteareal, tilpasset vinterdrift og brøyting

Snødeponi for vintervedlikehold

Uteareal Sykkelparkering

Sykkelparkeringsplasser i uteareal

Sykkelparkering for boenheter

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1