1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og anneks i Inges gate 11-13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med anneks oppført i Inges gate 11-13 i Oslo, på eiendom Gnr 233, Bnr 36. Boligen er to etasjer med saltak tekket med grå takstein, og fasaden er i tre med liggende dobbelfalset kledning, avvikende fra godkjent stående panel. Bygget har fire vinduer og en dør. Det er etablert en garasje med pulttak og tegl takmateriale. Terrengarbeidene inkluderer omfattende terrengfyllinger og opparbeidelse av utearealer, men uteområdene mangler godkjent vegetasjon, regnbed og overvannshåndtering. Det er dokumentert ulovlige terrenginngrep på offentlig grunn, privatisering av offentlig veiområde, og etablering av ulovlig parkeringsplass med fare for ras. Bygget står høyere enn godkjent, og fasadeutforming bryter med bevaringskrav i området. Tiltaket har midlertidig brukstillatelse for hovedbygningen, men det gjenstår arbeid med anneks og utearealer. Forurenset grunn er kartlagt og tiltaksplan for håndtering av dette er godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

Pipe Montering av pipe med ildsted

Antall: 1

Pipe med ildsted montert i boligen

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongstein

Sort betongstein, avvik fra godkjent teglstein

Saltak tekket med sort betongstein, ikke tradisjonell teglstein som godkjent

Garasjeport Garasje med pulttak

🧱 Tre og tegl

Antall: 1

Garasje med pulttak tekket med teglstein

En garasje med pulttak og tegl takmateriale

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg i bolig og anneks

Bad Våtrom med membran og flislegging

Membran, påstøp og flislegging i våtrom

Bad og våtrom med membran og fliser

Mur Støttemur og radonsperre

🧱 Betong

Mur- og betongarbeid inkl. radonsperre

Støttemur og radonsperre i henhold til godkjent plan

Utendørs Utearealer og landskapsforming

Opparbeidelse av utearealer, men mangler godkjent vegetasjon, regnbed og overvannshåndtering

Utearealer planert med grov stein og grus, uten vekstjord og beplantning som godkjent

Grunnarbeid Tiltak for forurenset grunn

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn godkjent med vilkår

Miljøtekniske grunnundersøkelser og håndtering av forurenset grunn i henhold til godkjent tiltaksplan

Rekkverk Moderne stående spiler i rekkverk

🧱 Tre

Moderne spiler brukt i rekkverk og inngangsparti, ikke i tråd med godkjent tradisjonell stil

Rekkverk med moderne stående spiler

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg for enebolig og anneks

Ventilasjonsanlegg installert i bolig og anneks

Fasade Liggende dobbelfalset kledning

🧱 Tre

Moderne liggende dobbelfalset kledning, avvik fra godkjent stående panel

Fasade med liggende dobbelfalset trepanel, moderne uttrykk, ikke i tråd med godkjent tradisjonell stil

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og anneks

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energiberegning og komfort

Tømrer Oppføring av bolig og anneks

🧱 Tre

Tømrerarbeider for hovedbygning og anneks

Tømrerarbeid knyttet til oppføring av enebolig og anneks

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ytterdør til eneboligen

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og utgraving

Omfattende terrengfyllinger, utgraving av byggegrop, opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeider inkludert utgraving, terrengfylling og opparbeidelse av utearealer

Vinduer Fasadevindu uten gjennomgående sprosser

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 4

Vinduer uten antikvariske sprosser, ikke i tråd med bevaringskrav

Fire fasadevinduer uten gjennomgående sprosser, moderne utførelse

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1