1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og anneks i Inges gate 11-13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med anneks oppført i Inges gate 11-13 i Oslo, bestående av to etasjer med saltak tekket med grå teglstein. Bygget har fasader i tre, men med liggende dobbelfalset kledning i stedet for godkjent stående panel, og moderne detaljer som gesimskasser og spile-elementer i rekkverk. Bygget står ca. 1 meter høyere enn godkjent kote, med terrengbearbeiding som har skapt bratte, ustøttede skråninger og ulovlig privatisering av offentlig veiområde. Utearealene er grovplanert med stein og grus uten godkjent vegetasjon, regnbed eller overvannshåndtering. Det er etablert en ulovlig parkeringsplass med fylling på offentlig grunn. Tiltaket bryter med bevaringsbestemmelser for området og godkjente rammetillatelser, og det pågår ulovlighetsoppfølging. Det gjenstår mindre arbeider på veranda og utomhusarealer. Grunnundersøkelser viser moderate forurensninger i grunnen, med tiltaksplan og kontrollprøver for håndtering av forurenset grunn.

Produkter og materialer

Uteareal Overflatebehandling utearealer

🧱 Grov stein, grus, uten vekstjord

Utearealer grovplanert uten matjord, regnbed eller beplantning

Utearealer uten godkjent vegetasjon og overvannshåndtering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Betongstein, sort farge

Taket tekket med sort betongstein, ikke teglstein som godkjent

Saltak tekket med sort betongstein, avvik fra godkjent teglstein

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fylling

🧱 Steinmasser, grus, pukk

Omfattende terrengfylling med helning over 45°, ustøttet skråning, ulovlig fylling på offentlig grunn

Terrengarbeid med ulovlig fylling og privatisering av offentlig veiområde

Vinduer Fasadevindu uten gjennomgående sprosser

🧱 Tre/kompositt

Antall: 4

Vinduer uten antikvariske sprosser, ikke i tråd med bevaringskrav

Fasadevinduer uten tradisjonelle sprosser, bryter med godkjent utforming

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Wislan Rør AS

Sanitæranlegg for bolig

Ventilasjon Balansert boligventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon for enebolig og anneks

Ventilasjonsanlegg for bolig og anneks

Dører Ytterdør i tre med moderne detaljer

🧱 Tre

Antall: 1

Moderne utforming i inngangsparti med spile-elementer

Ytterdør med moderne detaljer, avvik fra tradisjonell stil

Tømrer Oppføring av bolig og anneks

🧱 Tre

Tømrerarbeider utført av Bokvalitet Bolig AS og Sællmann Designhus AS

Tømrerarbeid for bolig og anneks

Fasade Liggende dobbelfalset kledning

🧱 Tre

Liggende dobbelfalset kledning i stedet for godkjent stående panel, moderne spile-elementer i rekkverk og inngangsparti

Fasade med trepanel i liggende dobbelfalset utførelse, avvik fra godkjent stående panel

Betong Radonsperre og betongarbeid

Betongarbeid inkl. radonsperre utført av Viken Betong AS

Betongfundamenter og radonsperre

Forurenset grunn Tiltaksplan og massehåndtering

Tiltaksplan for håndtering av moderate forurensninger i grunnen, kontrollprøver og masseutkjøring

Miljøtekniske tiltak for forurenset grunn på tomten

Mur Støttemur og fundamenter

🧱 Betong

Manglende støttemur ved skråning, fundamenter for carport/parkering

Manglende støttemur ved skråning, fundamenter for ulovlig parkeringsplass

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1