1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemur og utvidet avkjørsel i Isingrudvegen 1, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 163 m² BRA fordelt på 107 m² hovedetasje og 56 m² kaldt loft med symmetrisk saltak med 38° takvinkel oppføres på en ny fradelt tomt på 718 m² i Isingrudvegen 1, Kløfta. Bygningen har tømmermannspanel som fasadekledning og er tilpasset eksisterende småhusbebyggelse. Det etableres en lav støttemur på 1,0 meter mot nabogrense og en utvidet avkjørsel med snuplass på egen tomt. Eksisterende garasje på tomten rives. Grunnarbeid utføres med kompensert fundamentering på grunn av lokale geotekniske forhold. Vann- og avløpsløsninger kobles til eksisterende private ledninger med nødvendige rettigheter sikret. Uteoppholdsareal (MUA) på minimum 200 m² med tilfredsstillende støyforhold er dokumentert for begge tomtene. Prosjektet har godkjente avkjørselstillatelser og dispensasjoner fra byggegrenser.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren radiatorvarme

Prosjektering og utførelse av vannbåren radiatorvarme

Varmeanlegg for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Ytterdører tilpasset boligstandard

Ytterdører for bolig

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Tradisjonell tømmermannspanel som gir et ryddig og tidsriktig uttrykk

Fasadepanel for yttervegger

Grunnarbeid Kompensert fundamentering

🧱 Lette fyllmasser som lettklinker eller skumplast

Grunnarbeid med kompensert fundamentering pga. marine avsetninger og grunnforhold

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset lokale geotekniske forhold

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Standard gulvbelegg og konstruksjon i henhold til modulbygg

Innvendige gulv i bolig

Tømrer Modulbygg

🧱 Tre, isolasjon, sponplater

Älvsbyhus trehusmoduler med SINTEF Teknisk Godkjenning TG 2204

Fabrikkproduserte trehusmoduler for bolig

Grunnarbeid Drenering

🧱 Drensrør, membran

Drenering rundt fundament og krypkjeller i henhold til geoteknisk prosjektering

Drenering for grunn- og fundamenteringsarbeid

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK og gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Vinduer Standard isolerglassvinduer

🧱 Tre/aluminium (ikke spesifisert)

Vinduer med isolerglass, lydisolasjon tilpasset støysoner

Vinduer for bolig med tilfredsstillende lydisolasjon

Avfall Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan for riving av eksisterende garasje

Håndtering av farlig avfall og rivingsmaterialer

Mur Støttemur

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Støttemur på 1,0 meter høyde mot nabogrense

Støttemur for terrengutjevning og nabogrense

Bad Våtrom

🧱 Våtromsmembran, fliser, sanitærutstyr

Våtrom utført i henhold til Byggebransjens Våtromsnorm (BVN) og SINTEF Teknisk Godkjenning

Bad og våtrom i bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE og andre godkjente materialer

Eksisterende private vann- og spillvannsledninger benyttes, tilkobling til kommunalt nett med nødvendige rettigheter

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Symmetrisk saltak med 38° takvinkel

Takkonstruksjon for enebolig

Terrasse Uteareal

🧱 Ikke spesifisert

Minimum 200 m² MUA med minst 80 m² sammenhengende uteoppholdsareal med tilfredsstillende støyforhold

Uteoppholdsareal for bolig

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører