1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med grunnarbeider i Jarlsbergveien 206, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan med saltak og tradisjonelt formspråk oppføres på Jarlsbergveien 206 i Drammen. Boligen har et tydelig hovedvolum med enkelte fremspring som gir variasjon i fasadene, og inkluderer balkong og overbygget inngangsparti. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 190 m² og et bebygd areal på ca. 122,5 m², med god terrengtilpasning i et skrånende område. Fasaden er kledd med liggende trepanel og taket er teglbelagt. Boligen inneholder flere rom som stuer, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod og garderober, fordelt på to etasjer og loft. Det er etablert nødvendig infrastruktur med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er gjennomført grunnarbeider inkludert masseuttak, oppfylling, drenering og planering. Prosjektet har godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger godkjent søknad om sanitærabonnement. Det er gitt igangsettingstillatelser for grunnarbeider og senere for hele tiltaket. Boligen er plassert innenfor regulert byggegrense og oppfyller krav til utnyttelsesgrad, høyde og avstand til nabogrense. Trafikkstøy er vurdert og tilfredsstiller gjeldende krav. Det foreligger også dokumentasjon på håndtering av private vann- og avløpsledninger og avtaler om felles adkomst og snuplass.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak (antatt, ikke detaljert i dokumenter)

Innvendig maling

Betong Grunnmur, fundament, dekker, pilarer, forstøtningsmur

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkludert isolering, tetting og radonsikring.

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i varierende størrelse for godt lysinnfall og inneklima

Vinduer for bolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig

Innvendige trapper

Garasjeport Parkering for 2 biler

Antall: 2

Parkering på egen grunn for 2 biler

Biloppstillingsplasser

Grunnarbeid Masseuttak, oppfylling, drenering, planering

Graving, fjellarbeider, oppfylling, planering og komprimering for byggegrop, adkomst, parkering, utomhusanlegg og grøfter. Åpen overvannshåndtering som ledes til sluk/grøft/terreng.

Grunnarbeider for boligbygging

Fasade Liggende trepanelkledning

🧱 Tre

Liggende kledning i tre som harmonerer med omkringliggende bygg

Fasadebekledning

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig (antatt, ikke detaljert i dokumenter)

Innvendige gulvflater

Ventilasjon Komplett ventilasjonsanlegg

Installasjon av komplett ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for bolig

Terrasse Terrasse på 34.4 m²

Antall: 1

Terrasse på 34.4 m² tilknyttet bolig

Utendørs terrasse

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med takstein i tegl

Taktekking

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid, lufttetthet

🧱 Tre

Oppføring av bolig inkludert lufttetthet

Tømrerarbeid for bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig (antatt, ikke detaljert i dokumenter)

Elektriske installasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Legging av vann- og avløpsledninger utenfor byggverket (stikkledninger) og innvendig sanitærutstyr med tilhørende bunnledninger og rørsystemer, evt. vannbåren varme.

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og dører til bod og garderobe

Dører for bolig

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 70.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 131 35.4 m² 4 1
Kjøkken 121 16.1 m² 2 1
Hall 104 1.6 m² 0 2
Soverom 141 9.0 m² 1 1
WC 112 2.3 m² 0 1
Bod 101 5.0 m² 0 1
Garderobe 102 2.9 m² 0 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
TV stua 105 10.4 m² 2 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Stua 107 30.0 m² 2 1
Kjøkken/Stua 108 20.8 m² 2 1
Ukjent 96.9 m² 5 2
Bod 001 4.9 m² 0 1
Garderobe 002 2.9 m² 0 1
Gang 003 4.9 m² 0 2
Gjesterom 004 9.7 m² 1 1
TV-stue 005 10.7 m² 1 1
Bad 006 3.9 m² 0 1
Stue 007 34.8 m² 2 1
Kjøkken 008 20.7 m² 1 1
Stue 100 29.9 m² 3 1
V.F. 0.1 7.9 m² 0 1
Stue 0.2 26.7 m² 2 1
Kjøkken/spise-stue 0.3 20.8 m² 1 1
Bad 0.4 4.4 m² 0 1
Spiskammer 0.5 2.4 m² 0 1
TV-stue 0.6 10.2 m² 1 1
Gjest 0.7 10.2 m² 1 1
Bod 0.8 5.0 m² 1 1
Garderobe 0.9 2.9 m² 0 1

Etasje 2 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 3.5 m² 0 1
Soverom 041 13.1 m² 2 1
Soverom 042 11.5 m² 2 1
Soverom 043 11.5 m² 2 1
Hall 004 10.6 m² 0 2
Bad 015 9.2 m² 0 1
Vask 011 5.3 m² 0 1
Ukjent 96.9 m² 5 2
Stue 009 34.7 m² 3 1
Sov 010 10.2 m² 1 1
Sov 012 11.3 m² 1 1
Vask 013 3.9 m² 0 1
Vask 014 5.8 m² 0 1
Bad 108 6.1 m² 0 1
Soverom 109 11.0 m² 1 1
Soverom 110 11.2 m² 1 1
Soverom 111 12.2 m² 1 1
Stue 112 34.5 m² 3 1
Vask 113 4.0 m² 0 1
Trapp 114 5.2 m² 0 0
Gang 115 8.5 m² 0 1
Gang 1.1 8.8 m² 0 4
Sov 1.2 11.0 m² 1 1
Bad 1.3 6.1 m² 0 1
Sov 1.4 11.2 m² 1 1
Sov 1.5 12.2 m² 1 1
Vask 1.6 4.4 m² 0 1
Terrase 1.7 34.4 m² 0 2

Etasje 3 9.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 9.2 m² 0 0
Loft 116 9.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2