1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med grunnarbeider i Jarlsbergveien 206, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan på ca. 190 m² BRA med saltak og tradisjonelt formspråk oppføres på Jarlsbergveien 206 i Drammen. Boligen har et hovedvolum med enkelte fremspring som gir variasjon i fasadene, og inkluderer balkong og overbygget inngangsparti. Bygget er tilpasset terrenget med noe skjæring og fylling, og har liggende trekledning. Det er planlagt 2 parkeringsplasser på egen grunn og uteoppholdsareal på ca. 200 m². Boligen har god solorientering og tilfredsstiller krav til støyforhold. Grunnarbeider for bygget er igangsatt med godkjent igangsettingstillatelse. Det foreligger godkjent sanitærabonnement for tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Parkettgulv i oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i varierende størrelser, inkludert 4 vinduer på fasade øst, 4 på sør, 3 på nord, 6 på vest

Vinduer for bolig med god isolasjon og lydreduksjon

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser iht. TEK17

Bad i bolig, 3 stk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert 1 dør på fasade øst, 1 på nord, 1 på vest, og flere innvendige dører

Ytter- og innerdører for bolig

Garasjeport Garasje

Antall: 1

Parkering for 2 biler på egen grunn, ikke frittstående garasje

Biloppstillingsplasser på tomt

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat felles stikkledningsanlegg, 32 mm vannledning, 110 mm spillvannsledning, 125 mm overvannsledning

Sanitærinstallasjoner og tilkobling til kommunalt nett

Grunnarbeid Graving og drenering

Grunnarbeider inkludert masseuttak, oppfylling, drenering, planering og komprimering for byggegrop, adkomst og parkering

Grunnarbeider for bolig og uteområder

Tak Saltak

🧱 Skifer

Antall: 1

Saltak med moderat takvinkel, mønehøyde ca. 8.2 m, gesimshøyde ca. 6 m

Tak med skifertekking i tradisjonell stil

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. TEK17

Elektriske installasjoner for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre godt inneklima og lydisolasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, foldbar loftsluke

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Min. 150 mm isolasjon i yttervegger

Isolasjon for å oppfylle krav til lyd og varmeisolasjon

Isolasjon i vegger og tak

Terrasse Terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på ca. 34 m² i 2. etasje

Uteoppholdsareal med terrasse

Fasade Kledning

🧱 Liggende trepanel

Antall: 1

Liggende trekledning i tradisjonell utførelse

Fasade med liggende trepanel

VVS Vannmåler

Antall: 1

Vannmåler montert frostfritt og lett tilgjengelig for avlesning

Vannmåler for måling av vannforbruk

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 70.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 131 35.4 m² 4 1
Kjøkken 121 16.1 m² 2 1
Hall 104 1.6 m² 0 2
Soverom 141 9.0 m² 1 1
WC 112 2.3 m² 0 1
Bod 101 5.0 m² 0 1
Garderobe 102 2.9 m² 0 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
TV stua 105 10.4 m² 2 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Stua 107 30.0 m² 2 1
Kjøkken/Stua 108 20.8 m² 2 1
V.F. 0.1 7.9 m² 0 2
Stue 0.2 26.7 m² 2 1
Kjøkken/spise-stue 0.3 20.8 m² 2 1
Bad 0.4 4.4 m² 0 1
Spiskammer 0.5 2.4 m² 0 1
TV-stue 0.6 10.2 m² 1 1
Gjest 0.7 10.2 m² 1 1
Bod 0.8 5.0 m² 1 1
Garderobe 0.9 2.9 m² 0 1
Ukjent 96.9 m² 0 0
Stue 100 29.9 m² 3 1

Etasje 2 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 3.5 m² 0 1
Soverom 041 13.1 m² 2 1
Soverom 042 11.5 m² 2 1
Soverom 043 11.5 m² 1 1
Hall 004 10.6 m² 0 2
Bad 015 9.2 m² 0 1
Vask 011 5.3 m² 0 1
Gang 1.1 8.8 m² 0 4
Sov 1.2 11.0 m² 1 1
Bad 1.3 6.1 m² 0 1
Sov 1.4 11.2 m² 1 1
Sov 1.5 12.2 m² 1 1
Vask 1.6 4.4 m² 0 1
Terrase 1.7 34.4 m² 0 2
Ukjent 96.9 m² 0 0
Stue 121 34.5 m² 3 1
Soverom 122 11.0 m² 1 1
Bad 123 6.1 m² 0 1
Soverom 124 11.2 m² 1 1
Soverom 125 12.2 m² 1 1
Vask 126 4.0 m² 0 1
Gang 127 8.5 m² 0 1

Etasje 3 9.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 9.2 m² 0 0
Loft 116 9.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2