Nybygg Enebolig

Ny enebolig med grunnarbeider i Jarlsbergveien 206, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan på ca. 190 m² BRA med saltak i Jarlsbergveien 206, Drammen. Boligen har tradisjonelt formspråk med liggende trepanelkledning og tegltak. Bygget har et hovedvolum med mindre fremspring som gir variasjon i fasadene, og inkluderer balkong og overbygget inngangsparti. Tomten er på 662,8 m² med skrånende terreng som tilpasses med skjæring og fylling. Boligen inneholder flere soverom, stuer, kjøkken, bad, vaskerom, bod og garderober. Det er etablert parkering på egen grunn og uteoppholdsareal på ca. 200 m². Tiltaket er prosjektert innenfor reguleringsplanens byggegrenser og utnyttelsesgrad, og tilfredsstiller krav til støy og grunnforhold. Det er etablert offentlig vann- og avløp med tilknytning via privat felles stikkledningsanlegg. Grunnarbeider er igangsatt med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Bad Våtrom med membran

Våtrom med membran og uavhengig kontroll av våtrom.

Bad og våtrom i bolig.

Maling Innvendig maling

Innvendig maling (antatt, ikke detaljert i dokumenter).

Innvendige malte flater.

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom, bod og gang (materialer ikke spesifisert).

Innvendige gulvflater i bolig.

Grunnarbeid Graving og drenering

Graving, fjellarbeider, oppfylling, planering og komprimering for byggegrop, adkomst, parkering, utomhusanlegg og grøfter. Åpen overvannshåndtering som ledes til sluk/grøft/terreng.

Grunnarbeider for boligbygging, inkludert drenering og overvannshåndtering.

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Legging av vann- og avløpsledninger (stikkledninger) utvendig og sanitærutstyr med tilhørende bunnledninger og rørsystemer innvendig, inkludert vannbåren varme.

VVS-installasjoner for bolig.

Fasade Liggende trepanelkledning

🧱 Tre

Liggende kledning i tre som fasademateriale.

Fasade med liggende trepanel.

Betong Grunnmur, fundament, dekker, pilarer

🧱 Betong

Prosjektering og utførelse av grunnmur, fundament, dekker, betongpilarer, forstøtningsmur/stablemur, inkl. isolering, tetting og radonsikring.

Betongkonstruksjoner for boligens fundament og bærende konstruksjoner.

Terrasse Terrasse uteoppholdsareal

Terrasse og uteoppholdsareal på ca. 200 m².

Uteoppholdsareal og terrasse.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i varierende størrelser for godt lysinnfall og inneklima.

Fasadevindu i tre for bolig.

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig.

Innvendige trapper mellom etasjer.

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale.

Tak med saltak og teglstein.

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og dører til bod og garderobe.

Dører i tre til bolig og boder.

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig (antatt, ikke detaljert i dokumenter).

Elektriske installasjoner i bolig.

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Prosjektering av pipe og ildsted.

Pipe og ildsted i bolig.

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong med rekkverk på bolig.

Balkong tilknyttet bolig.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 (antatt).

Isolasjon for varme- og lydisolering.

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for oppføring av bolig, inkludert lufttetthet.

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og lufttetthet.

Garasjeport Garasjeport (ikke detaljert)

Parkering for 2 biler på egen grunn, garasjeport ikke spesifisert.

Parkering og garasjeport (antatt).

Ventilasjon Komplett ventilasjonsanlegg

Installasjon av komplett ventilasjonsanlegg.

Ventilasjon for bolig.

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 70.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 131 35.4 m² 4 1
Kjøkken 121 16.1 m² 2 1
Hall 104 1.6 m² 0 2
Soverom 141 9.0 m² 1 1
WC 112 2.3 m² 0 1
Bod 101 5.0 m² 0 1
Garderobe 102 2.9 m² 0 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
TV stua 105 10.4 m² 2 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
Stua 107 30.0 m² 2 1
Kjøkken/Stua 108 20.8 m² 2 1
Ukjent 96.9 m² 5 2
Bod 001 4.9 m² 0 1
Garderobe 002 2.9 m² 0 1
Gang 003 4.9 m² 0 2
Gjesterom 004 9.7 m² 1 1
TV-stue 005 10.7 m² 1 1
Bad 006 3.9 m² 0 1
Stue 007 34.8 m² 2 1
Kjøkken 008 20.7 m² 1 1
Stue 100 29.9 m² 3 1
V.F. 0.1 7.9 m² 0 1
Stue 0.2 26.7 m² 2 1
Kjøkken/spise-stue 0.3 20.8 m² 1 1
Bad 0.4 4.4 m² 0 1
Spiskammer 0.5 2.4 m² 0 1
TV-stue 0.6 10.2 m² 1 1
Gjest 0.7 10.2 m² 1 1
Bod 0.8 5.0 m² 1 1
Garderobe 0.9 2.9 m² 0 1

Etasje 2 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 3.5 m² 0 1
Soverom 041 13.1 m² 2 1
Soverom 042 11.5 m² 2 1
Soverom 043 11.5 m² 2 1
Hall 004 10.6 m² 0 2
Bad 015 9.2 m² 0 1
Vask 011 5.3 m² 0 1
Ukjent 96.9 m² 5 2
Stue 009 34.7 m² 3 1
Sov 010 10.2 m² 1 1
Sov 012 11.3 m² 1 1
Vask 013 3.9 m² 0 1
Vask 014 5.8 m² 0 1
Bad 108 6.1 m² 0 1
Soverom 109 11.0 m² 1 1
Soverom 110 11.2 m² 1 1
Soverom 111 12.2 m² 1 1
Stue 112 34.5 m² 3 1
Vask 113 4.0 m² 0 1
Trapp 114 5.2 m² 0 0
Gang 115 8.5 m² 0 1
Gang 1.1 8.8 m² 0 4
Sov 1.2 11.0 m² 1 1
Bad 1.3 6.1 m² 0 1
Sov 1.4 11.2 m² 1 1
Sov 1.5 12.2 m² 1 1
Vask 1.6 4.4 m² 0 1
Terrase 1.7 34.4 m² 0 2

Etasje 3 9.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 9.2 m² 0 0
Loft 116 9.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2