1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kjeller og terrasse i Jarlsbergveien 5, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 239,2 m² BRA fordelt på tre etasjer med kjeller, 1. og 2. etasje. Boligen har flatt tak, fasader i tre, og er tilpasset skrånende terreng. Kjelleren inneholder kjellerstue, bod, bad, teknisk rom og soverom. 1. og 2. etasje har entré, gang, stue, bad og flere soverom. Det er terrasse i 2. etasje med overdekking og utvidelse. Bygget har en gesimshøyde på ca. 6,5 meter. Det er etablert ny avkjørsel fra Jarlsbergveien, og utearealene er opparbeidet med tilfredsstillende støyforhold i henhold til støyutredning. Garasje er planlagt, men er tatt ut av søknaden og skal bygges senere. Prosjektet har gjennomgått flere igangsettingstillatelser og endringer, inkludert heving av skråtak over trapperom og fasadejusteringer. Alle nødvendige tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, elektro og elementskorstein er inkludert i ansvarsrettene. Det foreligger godkjent sanitærabonnement og dokumentasjon for grunnarbeider, fundamentering og utomhusplan.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig, inkl. vannmåler og stoppekran

Sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent sanitærabonnement og VA-norm

Pipe Elementskorstein

Antall: 1

Oppføring av elementskorstein

Elementskorstein for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre, lydisolerte, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre med lydisolasjon og sikkerhetsfunksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, lydisolasjon iht. NS 8175 klasse C

Fasadevinduer i tre med god lydisolasjon for å oppfylle krav til innendørs støynivå

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering iht. godkjent gjennomføringsplan

Grunnarbeider og fundamentering for ny enebolig

Mur Murarbeider

Murarbeider for bolig

Murarbeider i boligprosjektet

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemur med høyde < 0,8 m

Støttemur i terreng for å tilpasse tomt

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og taktekking i henhold til TEK17

Flatt tak med isolasjon og taktekking som oppfyller tekniske krav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport planlagt, men garasje er tatt ut av søknaden

Garasjeport for fremtidig garasje

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon, montering av ventilasjonsinstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig med balansert ventilasjon og nødvendig kanalføring

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eik parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser på bad

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig, inkludert trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for oppføring av bolig i tre

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling av trefasader og innvendige overflater

Terrasse Terrasse med overdekking

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse i 2. etasje med overdekking og utvidelse

Utendørs terrasse med overdekking i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 239.2 m²

Etasje 0 79.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 28.0 m² 0 1
S-bod 002 19.2 m² 0 0
Bad 003 4.5 m² 0 1
Bod/tekn. 004 8.0 m² 0 0
Soverom 005 7.4 m² 0 1
BRA 006 79.4 m² 0 0
S-bod S-bod 12.4 m² 0 1
Kjellerstue Kjellerstue 36.4 m² 2 1
Bod/tekn. Bod/tekn. 12.7 m² 0 1
Bad Bad 5.5 m² 0 1
Alkove/Gjest ALKOVE/GJEST 7.9 m² 0 1

Etasje 1 79.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.5 m² 0 1
Gang 102 11.7 m² 0 0
Stue 103 18.9 m² 3 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
Sov 105 6.9 m² 0 1
Sov 106 13.5 m² 0 1
BRA 107 57.2 m² 0 0
Sov Sov 12.4 m² 1 1
Entré Entré 6.8 m² 0 1
Gard Gard 4.4 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Stue/kjøkk. Stue/kjøkk. 47.7 m² 3 1

Etasje 2 79.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 201 6.5 m² 0 1
Gang 202 11.7 m² 0 0
Stue 203 18.9 m² 3 1
Bad 204 4.1 m² 0 1
Sov 205 6.9 m² 0 1
Sov 206 13.5 m² 0 1
BRA 207 57.2 m² 0 0
Sov Sov 13.2 m² 1 1
Gang Gang 7.1 m² 0 1
Bad Bad 4.4 m² 0 1
Stue Stue 13.8 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1