1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Jellumvegen 275, Fenstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
321 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og tilhørende frittliggende garasje oppføres på eiendom Gnr 22, Bnr 52 i Jellumvegen 275, Fenstad. Boligen har et samlet bruksareal på 320,6 m² og et bebygd areal på 213,2 m². Bygget er utført i tre med flatt tak, og har flere balkonger og pipe. Garasjen har garasjeport og er integrert i tomtens utomhusplan med gruset innkjørsel. Bygget har romhøyde på 2,6 meter, 3-lags energiglass i vinduer og dører, og er isolert med mineralull og trykkfast isolasjon i gulv. Utomhusplanen inkluderer terrengtilpasning med oppfylling og bevaring av vegetasjon. Det er etablert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og det er godkjent bruk av tankbil som slokkevannskilde med tilrettelegging for brannvesenets innsats. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og kontrollplaner på plass.

Produkter og materialer

VVS Slokkevann

Godkjent bruk av tankbil som slokkevannskilde med krav til atkomstvei, oppstillingsplass og snuplass

Brannslokkeberedskap med tankbil som slokkevannskilde i henhold til ØRBs krav

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 3

Rekkverk på balkonger iht. sikkerhetskrav

Rekkverk på balkonger for sikkerhet

Pipe Pipe i mur

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted i eneboligen

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport tilhørende frittliggende garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med matte overflater i jordtoner

Trepanel som fasademateriale med naturlige farger

Gulv Gulv på grunn

🧱 350 mm trykkfast isolasjon klasse 38

U-verdi 0,11 W/m²K

Isolert gulv på grunn med høy isolasjonsstandard

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i bolig

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 150 mm + 50 mm mineralull klasse 34

U-verdi 0,22 W/m²K

Isolasjon i yttervegger for god varmeisolasjon

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 4

Sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde <0,8 m

Ytterdører og balkongdører i tre med isolerglass

Tak Flatt tak

🧱 Kompakt tak med 300 mm isolasjon klasse 38

Antall: 1

U-verdi 0,13 W/m²K

Flatt tak med høy isolasjonsstandard

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasader

Maling i jordtoner for fasader

Overflatebehandling av trefasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med standard innredning

Innredning for kjøkken i bolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, vannmåler leies av kommunen

Kommunal vann- og avløpsforbindelse med tilhørende installasjoner

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasseareal ca. 69,6 m²

Stor terrasse i tilknytning til bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med fliser og våtromsmembran iht. TEK17

Bad og våtrom med nødvendige tekniske løsninger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Utendørs Innkjørsel og uteområder

🧱 Grus

Gruset innkjørsel med maks 1:3 fall, terrengtilpasning med oppfylling og bevaring av vegetasjon

Opparbeidelse av uteområder med gruset innkjørsel og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

3-lags glass, sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Fasadevinduer i tre med energiglass for god isolasjon og sikkerhet

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2