1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig som erstatning i Jellumveien 29, Åmot

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 174 m² BRA oppføres som erstatning for eksisterende våningshus på Jellumveien 29 i Åmot. Boligen er i tradisjonell byggestil med saltak tekket med teglstein, og kledning i tre. Bygget er en enetasjes bolig med funksjoner samlet på ett plan, inkludert stue (40,6 m²), kjøkken (13,2 m²), to soverom, kontor, bad, WC, teknisk rom, bod og inngangsparti. Fasadene har flere vinduer og dører fordelt på alle sider, og det er pipe på alle fasader. Bygget plasseres i tråd med eksisterende plassering for å bevare gårdstunets karakter. Fundamentering skjer på fjellgrunn. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, grunnarbeid, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner, ventilasjon, og kontroll av lufttetthet og våtrom. Avfallshåndtering og miljøsanering er dokumentert og gjennomført i henhold til krav.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader, tradisjonell murpipe

Murpipe for ildsted

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom iht. plantegning

Innvendige gulvflater

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur benyttet som fyllmasse i gårdsplass etter riving

Betong ringmur og fundamentering

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull

Isolasjon i vegger med 198 mm og 98 mm trestendere, isolert med mineralull

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med rød og grå teglstein, pipe på alle fasader

Tradisjonelt saltak med teglstein for værbestandighet og estetikk

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av EBA Service AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i varierende størrelser, bl.a. 12x11, 12x18, 10x21 cm høyde/bredde, fordelt på fasader nord, øst, vest og syd

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel kledning i tradisjonell stil på alle fasader

Utvendig trepanel som fasadekledning

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dører til utebod og teknisk rom

Ytterdører i tre for inngang og tekniske rom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, 1 etasje

Innvendig trapp i tre for etasjetilgang

Avfallshåndtering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering av eksisterende bygg med håndtering av asbest, bly, PCB og annet farlig avfall. Avfall levert til godkjente mottak som Bjertnæs Renovasjon og Enger Gjenvinningsstasjon.

Miljøsanering og avfallshåndtering ved riving

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av EBA Service AS

Trekonstruksjoner for boligens bærende konstruksjon

Bad Bad og WC innredning

Bad på 10,1 m² og WC på 1,7 m² med sanitærutstyr

Bad og WC med sanitærutstyr og fliser/membran

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Thon & Co AS, inkludert bad, WC og teknisk rom

Fullt sanitæranlegg for bolig med bad, WC og teknisk rom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Grunnarbeid Fundamentering på fjellgrunn

Fundamentering på fjellgrunn iht. redegjørelse for skred- og flomfare

Grunnarbeid og fundamentering for bolig

Plantegning

Enebolig 174.0 m²

Etasje 1 174.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.6 m² 1 1
Kjøkken 102 13.2 m² 0 1
Gang 103 8.5 m² 0 2
Inngang 104 17.4 m² 0 1
Bod 105 1.3 m² 0 1
Soverom 106 13.6 m² 1 1
Soverom 107 8.6 m² 1 1
Kontor 108 5.4 m² 1 1
Bad 109 10.1 m² 0 1
WC 110 1.7 m² 0 1
Teknisk 111 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1