1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel og terrenginngrep i Jensvollveien 20, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
255 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt 255 m² BRA fordelt på sokkeletasje, 1. og 2. etasje. Boligen har en hoveddel på ca. 206 m² og en utleiedel på ca. 44 m², samt sportsboder. Bygget har saltak og flatt tak, og fasadene er kledd i tre. Det er etablert terrenginngrep med støttemur på ca. 0,5 meter høyde for å sikre skrånende terreng, samt terrassering og planerte uteoppholdsarealer på terrengnivå med gode solforhold og tilgjengelighet. Terrengtilpasningen inkluderer stabilisering av eksisterende skråning med minimal tilførsel av masser, og uteoppholdsarealene er funksjonelle og oppfyller kommuneplanens krav. Det er én trapp i boligen, og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse, men har fått avslag på midlertidig brukstillatelse tidligere og søker om endringer og supplerende dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkludert montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid for bolig og utleiedel

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og utleiedel

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpt støttemur ca. 0,5 meter høy med armering og drenerende masser bak

Støttemur for sikring av skrånende terreng under terrasse

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig med bi-leilighet, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for bolig og utleiedel

Rekkverk Rekkverk på terrasse og støttemur

🧱 Tre/Metall

Rekkverk på terrasse og støttemur, maks høyde 1,2 m

Sikring av uteoppholdsarealer og terreng

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Murstein/Betong

Antall: 1

Pipe og ildsted montert i bolig

Pipe for oppvarming i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 5

Ytterdører fordelt på fasader: Vest 1, Sør 1, Nord 2, Øst 1

Ytterdører i tre og glass fordelt på alle fasader

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering og bærekonstruksjoner for bolig og støttemur

Betongfundamenter for bygg og støttemur

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Innvendig trapp som forbinder etasjene i boligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og utleiedel

Bad Våtrom

Fuktsikring og membran i våtrom

Våtromsarbeider i bolig og utleiedel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak og flatt tak

Trepanel på fasader med saltak og flatt tak som taktype

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Terrengbearbeiding med terrassering, planering og stabilisering av skråning

Terrengtilpasning for å sikre stabilitet og funksjonelle uteoppholdsarealer

Terrasse Terrasse på terrengnivå

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 31 m² med rekkverk, planert og møblerbar

Terrasse på terrengnivå med gode solforhold og tilgjengelighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rør- og sanitærarbeider

Sanitærinstallasjoner for bolig og utleiedel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader: Vest 3, Sør 2, Nord 6, Øst 2

Fasadevindu i ulike størrelser fordelt på alle fasader

Plantegning

Enebolig 82.0 m²

Etasje 1 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 8.0 m² 0 1
Kjøkken opphold 102 54.0 m² 2 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2