1 / 10
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med utleiedel og terrenginngrep i Jensvollveien 20, Bodø

📍 Jensvollveien 20A , 8071 BODØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
255 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
2022 / 4521
Saksnummer
2026/3167
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel på totalt 255 m² BRA fordelt på sokkeletasje, 1. og 2. etasje, oppført i trekonstruksjon med saltak. Boligen inneholder flere soverom, bad, kjøkken og stue, samt en hybelleilighet i sokkeletasje. Bygget har en terrasse på ca. 31 m² og støttemur på ca. 0,5 meter høy for å sikre terrenget mot utglidning. Tomten på ca. 595 m² har vesentlige terrenginngrep med terrassering og drenerende masser bak støttemuren. Det er etablert parkeringsplass og uteoppholdsarealer som oppfyller kommunens krav til kvalitet og størrelse. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe på bygget. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som VVS, ventilasjon og sanitær.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Mur Støttemur

🧱 Plasstøpt betong med armering

Antall: 1

Støttemur ca. 0,5 m høy, plasstøpt med armering innboret i store steiner, drenerende masser bak

Støttemur for sikring av skrånende terreng under terrasse

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon for enebolig med bi-leilighet, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Ytterdører og balkongdører i fasader

Dører til inngang og balkong/terrasse

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i bolig

Pipe for bolig med ildsted

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak

Trepanel til fasader på enebolig med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 13

Vinduer i fasader nord, øst, vest og sør, totalt 13 stk

Vinduer til bolig med energiglass

Tak Saltak

Saltak på boligbygg

Saltak som takkonstruksjon for enebolig

Bad Våtromsarbeider

🧱 Membran og fliser

Fuktsikring og membran i våtrom

Bad med membran og flislagte overflater

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 31 m², 0,5 meter over terreng

Terrasse til uteopphold med gode solforhold

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

🧱 Drenerende masser, jordmasser, store steiner

Terrassering, fylling med store steiner og jordmasser, drenering bak støttemur

Grunnarbeid for terrengtilpasning og stabilisering

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeider inkludert montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid for boligbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp mellom etasjer i enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Installasjoner for drikke- og avløpsvann, stikkledninger

VVS-installasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 82.0 m²

Etasje 1 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 8.0 m² 0 1
Kjøkken opphold 102 54.0 m² 0 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig med utleie

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

22.04.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
08.04.2026 Supplerende dokumentasjon - Jensvollveien
07.04.2026 Svar på spørsmål
01.04.2026 Foreløpig svar - behov for tilleggsdokumentasjon
20.02.2026 Søknad om endring av gitt tillatelse - Jensvollveien 20
26.01.2026 Avslag - Midlertidig brukstillatelse - Jensvollveien 20
15.01.2026 Omprosjektering og søknad om midlertidig brukstillatelse