Nybygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg av kårbolig i Jerpestadvegen 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende hovedombygging og tilbygg av en eksisterende kårbolig på Jerpestadvegen 46, Nes kommune. Det bygges et tilbygg på 37 m² mellom kårboligen og garasjen, som også får hevet tak for å skape en helhetlig bygningsmasse med to etasjer over tilbygg og garasje, hvor øverste etasje kan benyttes som bod/lager. Kårboligen oppgraderes til dagens byggtekniske standard (TEK17) med ny isolasjon, nye 3-lags vinduer, balansert ventilasjon, og forbedret tilgjengelighet med rampe og takoverbygg ved inngangspartiet. Kjellernedgang med takoverbygg etableres for praktisk bruk. Bygget har to etasjer med til sammen ca. 168 m² BRA, og inkluderer stue, kjøkken, bad, toalett, soverom og vaskerom i begge etasjer. Fasaden utføres i tradisjonell sveitserstil med stående kledning og teglsteinstak, tilpasset tunets kulturmiljø. Tiltaket er vurdert som nødvendig for landbruksdriften på gården og er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe og ildsted i 2. etasje

Pipe og ildsted for oppvarming

Tak Teglstein tak

🧱 Teglstein

Teglstein som taktekking på kårbolig og tilbygg

Nytt teglsteinstak i tradisjonell stil

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye 3-lags vinduer, 2-rams, tilpasset sveitserstil

Nye vinduer i kårboligen og tilbygget for bedre isolasjon og estetikk

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider med såleblokk og ca. 0,6 m høy ringmur for tilbygget

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygget og ombygging

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Ytterdører med takoverbygg, dører til kjeller og innvendige dører

Dører for inngang, kjelleradkomst og innvendig bruk, inkludert sikring av ubrukte dører

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på fasade sør og balkong

Rekkverk for balkong og terrasse

Fasade Kledning

🧱 Stående sveitserkledning, perlestaff

Kledning i sveitserstil med vindusomramminger og stukkatur

Fasade kledning for å harmonere med tunets byggeskikk

Betong Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur og plate på mark for tilbygget

Betongfundament for tilbygget

Gulv Laminatgulv

🧱 Laminat

Laminatgulv i 2. etasje

Gulvbelegg i 2. etasje

Membran Membran og våtrom

Membranarbeid i våtrom for fuktsikring

Fuktsikring av bad og vaskerom

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i kårboligen

Ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energibesparelse

VVS Innvendig vann og avløp, sanitær

Nye vann- og avløpsinstallasjoner i kårbolig og tilbygg

Sanitærinstallasjoner for våtrom og kjøkken

Terrasse Terrasse og rampe

🧱 Tre

Terrasse med rampe for universell utforming

Utendørs terrasse og rampe for tilgjengelighet

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, ikke montert ved midlertidig brukstillatelse

Innvendig trapp for adkomst til 2. etasje

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging, takheving og terrasse

Bygningskonstruksjoner, tak, terrasse og ramper

Annet Isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Tilleggsisolasjon utvendig og innvendig vegger, tak og kjellermur

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Plantegning

Kårbolig 168.0 m²

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 4.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Sove 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 10.0 m² 1 1

Etasje 2 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 36.0 m² 3 2
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 4.0 m² 0 1
Toalett 205 2.0 m² 0 1
Sove 206 12.0 m² 1 1
Vaskerom 207 10.0 m² 1 1

Enebolig 206.8 m²

Etasje 1 206.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 01 11.0 m² 0 4
Sov 03 9.0 m² 1 1
Bad 04 9.0 m² 0 1
Sov 05 15.9 m² 1 1
Vaskerom 06 6.1 m² 0 1
Kjøk/stue 07 47.3 m² 4 1
Garasje 08 33.5 m² 0 1
Bod 09 5.1 m² 0 1
Gang 10 5.6 m² 0 1
WC 97 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2