Nybygg Enebolig

Hovedombygging og tilbygg av kårbolig i Jerpestadvegen 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende hovedombygging og tilbygg av en kårbolig på 156 m² i Jerpestadvegen 46, Fenstad. Det bygges et tilbygg på 37 m² mellom eksisterende kårbolig og garasje, samt heving av garasjetak for å skape en helhetlig bygningsmasse med to etasjer over tilbygg og garasje som skal brukes til bod og lager. Kårboligen får nytt inngangsparti med takoverbygg, kjellernedgang under tak og rampe for universell utforming. Bygget får stående sveitserkledning, rød teglsteinstak, 2-rams vinduer og klassisk rekkverk på terrasser. Innvendig oppgraderes klimaskall med isolasjon, nye 3-lags vinduer, balansert ventilasjon og oppgradering til TEK17-standard. Kjellermur isoleres der den ikke bygges inn. Terrasser og ramper bygges ut for tilgjengelighet og sikkerhet. Tiltaket er tilpasset tunets kulturmiljø og landbruksdrift, og det opprettholdes én boenhet i bygningen.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Stående sveitserkledning, muligens perlestaff

Kledning i samme stil som hovedbygning, tilpasset lokal byggeskikk

Utvendig kledning på tilbygg og ombygget kårbolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og ombygging

Tømrerarbeid for konstruksjoner og innredning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Teglsteinstak

🧱 Rød teglstein

Saltak med teglstein, takvinkel ca. 41 grader

Nytt tak på tilbygg og hevet tak på garasje

Betong Ringmur og plate på mark

Ringmur tilbygg og plate på mark i kjeller

Betongarbeid for fundament og kjeller

Grunnarbeid Graving og fundamentering

🧱 Såleblokk og ringmur ca. 0,6 m høy

Grunnarbeid for tilbygg, fundamentering på såleblokk med ringmur

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Dører Ytterdører

Antall: 6

Dører med takoverbygg, inkludert inngangsdør og kjellernedgangsdør

Ytterdører med overbygg for beskyttelse mot vær

Terrasse Terrasse med rampe

🧱 Treverk

Terrasse på nordsiden med rampe for universell utforming

Ny terrasse med rampe for tilgjengelighet

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem installeres

Ventilasjon for bedre inneklima og energibesparelse

VVS Innvendig vann og avløp, sanitær

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i kårbolig

Isolasjon Vegger, tak og kjellermur

🧱 Isolasjon utvendig og innvendig, isolering av kjellermur

Tilleggsisolering av klimaskall, kjellermur isoleres der den ikke bygges inn

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Membran Våtromsmembran

Membranarbeid i våtrom

Membran for fuktsikring i våtrom

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Klassisk stil, tilpasset hovedbygning

Rekkverk på terrasser i klassisk stil

Sikkerhetsrekkverk på terrasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

2-rams vinduer, nye vinduer i tilbygg og ombygget kårbolig

Nye vinduer med god isolasjonsevne

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje, ikke montert ved midlertidig brukstillatelse

Innvendig trapp i kårboligen

Plantegning

Kårbolig 156.0 m²

Etasje 1 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 4.0 m² 0 2
Bad 104 4.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 13.0 m² 1 1

Etasje 2 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 3 2
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Gang 203 4.0 m² 0 2
Bad 204 4.0 m² 0 1
Toalett 205 2.0 m² 0 1
Sove 1 206 12.0 m² 1 1
Sove 2 207 13.0 m² 1 1

Enebolig 202.6 m²

Etasje 1 202.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 01 11.0 m² 0 4
Sov 03 9.0 m² 1 1
Bad 04 9.0 m² 0 1
Sov 05 15.9 m² 1 1
Vaskerom 06 6.1 m² 0 1
Kjøk/stue 07 47.3 m² 4 1
Garasje 08 33.5 m² 0 1
Bod 09 5.1 m² 0 1
Gang 10 5.6 m² 0 1
WC 97 2.0 m² 0 1

Fasader

Kårbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1