1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre eneboliger på Jessnesstranda 3, Furnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
700 m²
Boenheter
3
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger på Jessnesstranda 3 i Ringsaker kommune, fordelt på eiendommene gnr 807 bnr 14 og 26. Eneboligene har moderne arkitektur med flate tak og trekledning, og er utformet med nedtrapping fra to til én etasje for å tilpasse seg terrenget og eksisterende bebyggelse. Hus A har sokkeletasje med garasje, hovedetasje med kjøkken, stue, kontor og soveromsavdeling, og en øverste etasje med soverom og tv-stue med takterrasse. Hus B og C har integrert garasje/carport, flere soverom, bad, vaskerom og takterrasse. Det etableres en felles lekeplass på 357 m² sentralt i området. Tomtene varierer i størrelse fra ca. 772 til 1080 m² med utnyttelse under maksimal tillatt BYA. Prosjektet inkluderer også tekniske løsninger for vann, avløp, ventilasjon, overvannshåndtering og støytiltak, med ansvarlige foretak for alle fagområder. Det er gitt ferdigattest for bolig på gnr 807 bnr 14 og midlertidig brukstillatelse for bolig på gnr 807 bnr 26. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader og dispensasjonssøknader knyttet til byggehøyder og utforming, som er vurdert og delvis innvilget.

Produkter og materialer

Elektro elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Vinduer i fasader med krav til lydisolasjon R’w + Ctr 32 dB i soverom mot jernbane

Fasadevinduer i tre med lydisolasjon for støyutsatte fasader

Trapper innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboliger

Pipe pipe for peis/ovn

🧱 mur

Antall: 3

Piper til peis/ovn i boligene

Dører ytterdør og terrassedør

🧱 tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre til boliger

Solceller solcelleanlegg

Mulig solcelleanlegg (ikke eksplisitt dokumentert)

Annet lekeplass

🧱 gress og lekeutstyr

Antall: 1

Felles lekeplass på 357 m² med gress og lekeutstyr

Felles uteområde for lek og opphold

Garasjeport integrert garasjeport

Antall: 3

Garasjeporter integrert i bygningsvolumene

Betong plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Betongkonstruksjoner for sokkel og fundamenter

Betongarbeider for underetasje og fundamenter

VVS varmesystem

Vannbåren gulvvarme, elektriske varmekabler, varmepumpe luft og berg/sjø

Varmefordeling og energiforsyning

Terrasse overdekket terrasse og takterrasse

🧱 tre

Antall: 6

Overdekket terrasser og takterrasser på boligene

Uteplasser med takterrasser og overdekkede terrasser

Grunnarbeid veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for tomtedeling, vei, drenering og fundamentering

Grunnarbeider og vegarbeider

Tak flatt tak og saltak

🧱 tre og taktekking

Antall: 3

Flate tak for Hus A og B, saltak for Hus C med takvinkel 15-35 grader

Taktekking for tre eneboliger, flate tak og saltak

Ventilasjon mekanisk ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon for alle boenheter

Ventilasjonsanlegg for boligene

Fasade trekledning

🧱 tre

Antall: 3

Trekledning på alle tre eneboliger

Trekledning som fasademateriale

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektivitet

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Rekkverk rekkverk på terrasser og takterrasser

🧱 glass og metall

Antall: 6

Rekkverk for terrasser og takterrasser

VVS sanitærinstallasjoner

Sanipex rør-i-rør system, Geberit innbyggingssisterne

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasader

Hus C

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Høyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2