1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og boder i John Colletts allé 79 E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 124 m² med to etasjer og flatt tak, plassert i et variert småhusområde på Berg i bydel Nordre Aker. Bygningen har fasader i tre og mur, med innslag av pyramidetak og flatt tak, og er tilpasset terrenget på en relativt flat tomt på 750 m². Det oppføres carport og to boder på tomten, som også har 546 m² uteoppholdsareal. Bygget er plassert med 4 meters avstand til nabogrense, og har en mønehøyde på 7,0 meter. Overvann håndteres lokalt med regnbed og vadi, og det er prosjektert VA-løsninger i samarbeid med naboeiendom. Det er bevart 7 store frukttrær på tomten, men tiltaket medfører inngrep i rotsonen til det største treet (T3), noe som har vært gjenstand for arboristvurderinger og naboklager. Det er gjennomført arkeologisk registrering uten funn av automatisk fredete kulturminner. Grunnforhold er dokumentert med miljøteknisk grunnundersøkelse som viser rene masser. Rammetillatelse er gitt med vilkår om avklaring av kulturminneloven før igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Garasjeport carport

Antall: 1

Carport for 1 bil, 22 m², med lademulighet for elbil

Carport med parkeringsplass

Betong fundamenter og såle

🧱 betong

Betongfundamenter og såle for bolig og carport

Betongarbeid for fundamentering

Bod utebod

Antall: 2

To boder på tomten, areal ikke spesifisert

Uteboder til lagring

VVS varmeanlegg og sanitærinstallasjoner

Vann-til-vann varmepumpe basert på energibrønn, alternativt elektrisk gulvvarme. To bad med sanitærinstallasjoner.

Varme- og sanitæranlegg for bolig

Grunnarbeid utgraving og fundamentering

Graving for byggegrop og fundamentering, inkl. arbeidsbredde 1-1,5 m rundt grunnmur

Grunnarbeider for bolig og carport

Rekkverk rekkverk på terreng og evt. balkong

Rekkverk iht. forskriftskrav for uteområder og eventuelle balkonger

Sikkerhetsrekkverk

Ventilasjon ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade trepanel og mur

🧱 tre og mur

Fasade med trepanel og mur, inkl. pipe med bredere pipehatt

Fasadebekledning og pipe

Tømrer trekonstruksjoner og montering

🧱 tre

Trekonstruksjoner for bolig og carport, montering av bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for bolig

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektiv bolig

Terrasse uteareal med armert gress

Innkjøring og biloppstillingsareal med armert gress

Uteareal med permeabel dekke for biloppstilling

Tak flatt tak og pyramidetak

Flatt tak og pyramidetak, takhøyde 6,4-7,0 m, materialvalg iht. arkitekttegninger

Taktekking for bolig

Dører ytterdør

Ytterdør til bolig, type iht. arkitekttegninger

Ytterdør for bolig

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater iht. arkitektens anvisninger

Maling for fasade og interiør

Overvann regnbed og vadi

Regnbed på ca. 21 m² for infiltrasjon og fordrøyning, vadi 1,5 m bred og 1 m dyp for trygg avledning av urban flomlinje

Lokal overvannshåndtering på tomt

Elektro elbils-lading i carport

Antall: 1

Lademulighet for elbil i carport

Elbillader i carport

Mur pipe og murfasade

🧱 mur

Murpipe med bredere pipehatt, murfasade på deler av bygget

Murarbeid for pipe og fasade

Vinduer fasadevindu

Vinduer med dagslysinnslipp i fasader, type og antall iht. arkitekttegninger

Fasadevindu for bolig