1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og boder i John Colletts allé 79 E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på 124 m² med flatt og pyramidetak, plassert på en 750 m² tomt i John Colletts allé 79 E, Oslo. Boligen har en bygningskropp på 15 meter lengde og 6,8 meter høyde, med fasader kledd i teglstein eller pusset mur og panel. Det etableres carport og to boder på tomten, samt biloppstillingsplasser med armert gress. Tomten har 7 store frukttrær (6 epletrær og 1 kirsebærtre), hvorav noen må felles eller skades for å oppnå tillatt utnyttelse. Overvann håndteres lokalt med regnbed og vadi, og det er planlagt en overvannsplan som ivaretar urban flomlinje på tomten. Grunnforholdene består av leire med dårlig infiltrasjonsevne, og miljøtekniske grunnundersøkelser viser rene masser uten behov for tiltak. Det er krav om arkeologisk registrering før endelig tillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for bolig

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bygging av boligens bærende konstruksjoner

Overvann Regnbed og vadi

Regnbed på sørsiden av tomten, vadi med bredde 1,5 m og dybde 1 m langs østsiden for overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og trygg avledning

Utendørs Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser, en i carport (22 m²) og en på terreng (18 m²)

Parkering for biler på tomten

Grunnarbeid Arkeologisk registrering

Antall: 1

Maskinell sjakting for arkeologisk registrering på eiendommen

Arkeologisk registrering som forutsetning for bygging

Bygningskomponenter Boder

Antall: 2

To boder på tomten

Utvendige boder for lagring

Bygningskomponenter Bygningskropp

🧱 Teglstein, pusset mur, panel

Antall: 1

To-etasjes enebolig med flatt og pyramidetak, 124 m² BRA, 15 m lang, 6,8 m høy

Hovedbygning med to etasjer, flatt og pyramidetak, fasade i teglstein eller pusset mur og panel

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsaggregat i teknisk rom

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Varmeinstallasjoner

🧱 Vann-til-vann varmepumpe eller elektrisk varmekabler

Antall: 1

Oppvarming med vann-til-vann varmepumpe basert på energibrønn eller elektriske varmekabler i gulv

Oppvarmingssystem for bolig

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport tilknyttet eneboligen

Carport for biloppstilling på tomten

Tak Taktekking

🧱 Flatt tak og pyramidetak

Antall: 1

Flatt tak og pyramidetak på eneboligen

Taktekking for bolig

Gulv Armert gress

🧱 Armert gress

Armert gress i kjøresoner og biloppstillingsplasser

Overflate for biloppstilling og innkjøring

Maling Fasadebehandling

Pusset mur og panel på fasader

Overflatebehandling av fasader

Grunnarbeid Grunnundersøkelser

Antall: 1

Miljøteknisk grunnundersøkelse med 4 jordprøver, dokumentert rene masser

Grunnundersøkelser for byggegrunn og forurensning

Vinduer Fasadevindu

Vinduer som gir rikelig dagslys, fasader med vinduer mot sør/sørøst

Vinduer i boligen for dagslys

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

VA-anlegg prosjektert i samarbeid med naboeiendom, tilknytning til kommunale ledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig