Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og boder i John Colletts allé 79 E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 124 m² med to etasjer og flatt tak, plassert i et etablert småhusområde på Berg i bydel Nordre Aker. Boligen har carport og to boder, og er prosjektert med fasader i tre og mur, samt innvendige tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og varme. Tomten på 750 m² er relativt flat med svakt fall, og bevarer 7 store frukttrær som er gjenstand for arboristvurdering og pleie. Overvann håndteres lokalt med regnbed og vadi, og det er etablert tinglyst rettighet for vannledning over naboeiendom. Grunnforhold er undersøkt og vurdert som stabile uten forurensning. Bygget er plassert med hensyn til nabogrense, solforhold og stedets karakter, men det har vært diskusjon om trebeskyttelse og felling av enkelte trær. Rammetillatelse er gitt med vilkår om avklaring av kulturminneloven og tekniske forhold før igangsetting.

Produkter og materialer

Betong såle og fundament

Betongsåle for boligfundament

Betongarbeid for fundamentering

Overvann regnbed og vadi

Regnbed på ca. 21 m², vadi med bredde 1,5 m og dybde 1 m for overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering på tomt

Terrasse uteareal med grøntareal og armert gress

Grøntareal på 546 m², armert gress på biloppstillingsplass

Utearealer med beplantning og kjøreareal

Tak flatt tak og pyramidetak

Flatt tak med innslag av pyramidetak, takrenner mot sørvest og sørøst

Taktekking og takrenner for bolig

VVS varmeanlegg og sanitærinstallasjoner

Vann-til-vann varmepumpe, varmekabler, varmtvannsbereder, sanitærinstallasjoner for 2 bad

VVS-installasjoner for bolig

Solceller mulig sedumtak

Opprinnelig søknad nevnte mulighet for sedumtak som klimatiltak

Grønt tak for overvann og klima

Vinduer fasadevindu

Vinduer med god dagslysinnslipp, tilpasset fasade og solforhold

Fasadevinduer i boligen for dagslys og utsyn

Gulv varmekabler

Varmekabler i gulv

Gulvvarme i bolig

Tømrer trekonstruksjoner

🧱 tre

Trekonstruksjoner for bolig og carport

Tømrerarbeid for bolig og carport

Ventilasjon ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsaggregat for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Garasjeport carport

Antall: 1

Carport med plass til en bil, integrert med bolig

Carport for biloppstilling

Dører ytterdør og carportdør

Ytterdør til bolig og dør til carport

Fasade trepanel og mur

Fasade med trepanel og pusset mur, fasadeendringer godkjent

Fasadebekledning for bolig

Annet trepleie og arboristarbeid

Antall: 7

Pleie og beskjæring av 7 store frukttrær, arboristvurdering og sikring under bygging

Bevaring og pleie av store trær på tomt

Grunnarbeid utgraving og fundamentering

Graving for byggegrop og fundamentering, med hensyn til trær og rotsoner

Grunnarbeid for boligfundament og carport

Elektro elektrisk anlegg og lading el-bil

El-installasjoner inkludert lading av el-bil i carport

Elektriske installasjoner for bolig og carport

Grunnarbeid drenering

Drenering av yttervegger med drenerende masser

Drenering rundt bolig

Overflater fasadebehandling og maling

Fasadebehandling med maling og puss

Overflatebehandling av fasade