Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og boder i John Colletts allé 79 E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak og to etasjer planlegges oppført på eiendommen John Colletts allé 79 E i Oslo. Bygget inkluderer en carport og to boder. Bygget er plassert nær flere store, verneverdige trær, spesielt et kirsebærtre (T3) med stor krone og rotsone som tiltaket delvis overlapper. Bygget har en utstikker i mur som går inn i treets dryppsone, og gravearbeider for fundament vil også berøre rotsonen. Tiltaket vurderes å medføre uopprettelig skade på trærne, noe som har ført til klager og krav om utsatt iverksetting. Plan- og bygningsetaten har gitt rammetillatelse, men har også besluttet utsatt iverksetting inntil klagesaken er avgjort. Det foreligger flere arboristvurderinger som dokumenterer konflikt mellom tiltaket og trærnes beskyttelsessone. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen, og igangsettingstillatelse er søkt, men ikke gitt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving for fundament og byggegrop

Graving nær treets rotsoner, arbeidsbredde 1-1,5 meter utenfor grunnmur

Graving for fundament og byggegrop som berører rotsonen til verneverdige trær, spesielt kirsebærtreet T3

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Betongsåle for fundament, gravearbeid i rotsoner

Betongsåle for ny enebolig

Fasade Fasade nær trær

Byggets 2. etasje går inn i treets krone, byggehøyde 6,8 meter med flatt tak

Fasade som overlapper med treets krone og dryppsone

Tømrer Carport

Antall: 1

Carport tilknyttet eneboligen

Tømrer Bygningskropp

Ny enebolig i to etasjer med carport og to boder

Oppføring av ny enebolig med tilhørende carport og boder

Mur Murvegg for utstikker

🧱 Mur

Utstikker 3 meter bred, 6 meter lang, 6,5 meter høy med flatt tak

Murvegg for utstikker som går inn i dryppsonen til treet T3

Trær og vegetasjon Bevaring og beskjæring av trær

Antall: 7

Store trær med stammeomkrets over 90 cm, spesielt kirsebærtre T3 med dryppsone 5 meter

Bevaring av verneverdige trær, håndtering av beskjæring og skadeforebygging