1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje i Julius Madsens vei 3, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
346 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 346,3 m² bruttoareal oppføres i Julius Madsens vei 3, Vollen, med integrert sekundær boenhet (hybel) på 55 m² BRA og frittliggende garasje/carport. Bygget har saltak med teglstein, tre som fasademateriale og lysebrun farge i ton-i-ton palett i tråd med designmalen for området. Huset er tilpasset terrenget med underetasje i betong og øvrige etasjer i tre, og har moderne arkitektur med enkle vindusflater uten sveitserstil-detaljer. Det er to trapper og en balkong. Terrenginngrep er begrenset til 46 % av tomten, med 54 % fri for inngrep, og høyder er innenfor reguleringsplanens krav med gesimshøyde maks 5,5 m og mønehøyde 8,45 m. Det er lagt vekt på god terrengtilpasning, solforhold og nabovarsling er gjennomført med merknader som er besvart. Overvannshåndtering og flomvei er ivaretatt. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i rammesøknadsfase.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Terrenginngrep begrenset til 46 % av tomten, støttemurer under 1 m høyde, fundamentering for kjeller i betong

Grunnarbeid med terrengjustering og fundamentering for kjeller

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i bygget, ca. 24 m², oppfyller parkeringsnorm

Garasjeport til integrert garasje

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, lysebrun farge

Antall: 1

Stående trekledning i lysebrun ton-i-ton fargepalett i tråd med designmal

Fasade med stående trekledning i lysebrun farge

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med belysning, stikkontakter og sikkerhetssystemer

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Balkong med glassrekkverk i blåtoner

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Gulv Parkett og fliser

Gulv i oppholdsrom med eikeparkett, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Frittliggende carport

Antall: 1

Carport på ca. 12,5 m², delvis åpen, oppfyller parkeringsnorm

Carport til biloppstilling

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskiller

🧱 Tre

Innvendige vegger og etasjeskiller i tre, tilpasset livsløpsstandard

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tråd med designmal, lysebrune/ton-i-ton farger

Ytterdører og balkongdører til hoved- og sekundær boenhet

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad med fliser, sanitærutstyr og dusjrom

Bad og vaskerom med komplett sanitærutstyr

Terrasse Uteplass og plen

Stor solrik plen mot syd og skjermet uteområde mot nord og øst, beplantning i henhold til stedlige forhold

Uteområder med plen og beplantning

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Kjeller i betong med tekniske rom, boder og trimrom

Betongkonstruksjon for kjeller og fundament

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for vann, avløp og varme, inkl. varmepumpe (antatt)

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 38,8°, teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 30

Vinduer med sprosser, moderne uttrykk, antirefleksbelegg

Fasadevinduer i tre med 2-lags energiglass, fordelt på alle fasader

Plantegning

Enebolig 347.3 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 152 18.5 m² 0 1
Vask 154 4.5 m² 0 1
Gang 157 6.2 m² 0 3
Sov 165 14.5 m² 1 1
ARB 166 12.8 m² 1 1
Stue 193 32.5 m² 2 1
Room 208 15.2 m² 1 1
BAD 209 6.5 m² 0 1
SOV 210 16.8 m² 1 1
Kjelerom 222 5.5 m² 0 1
Trinnrom 130 0.0 m² 0 0
Kjøkken 160 14.0 m² 0 1
BOD 169 0.0 m² 0 1
DUSJ 197 0.0 m² 0 1
BOD 132 14.9 m² 0 1
Gang 133 19.9 m² 0 2
BOD 101 0.0 m² 0 1
Garasje 172 24.0 m² 0 0
Gang 173 10.0 m² 0 1
Opphold 174 24.0 m² 1 1
Bad 175 6.0 m² 0 1
Gang 176 8.0 m² 0 1
Sov 177 14.0 m² 1 1
Sov 178 14.0 m² 1 1
Sov 179 14.0 m² 1 1
Bad 180 6.0 m² 0 1
VP/Gang 181 8.0 m² 0 1
Opphold 182 25.0 m² 1 1
Kjøkken 183 10.0 m² 1 1
Ophold 102 25.1 m² 1 2
Rom 202 14.0 m² 1 1
BAD 200 6.5 m² 0 1
VASK 124 3.5 m² 0 1
Bod 103 14.0 m² 0 1
Teknisk 104 14.0 m² 0 1
Gang 185 5.0 m² 0 1
Sov 186 13.0 m² 1 1
BAD 187 6.0 m² 0 1

Etasje 0 138.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 010 0.0 m² 0 1
BOD 132 62.8 m² 0 0
BOD 158 0.0 m² 0 1
TEKNISK 159 0.0 m² 0 1
TEKNISK 160 14.0 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 186 45.2 m² 3 1
Gang 188 0.0 m² 0 1
Bod 195 4.4 m² 0 1
Opphold 200 20.0 m² 1 1
Opphold 198 19.0 m² 3 1
Apert red 196 0.0 m² 1 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 205 0.0 m² 0 0
Ukjent 240 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 206 0.0 m² 0 0
Ukjent 241 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2