1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Julsrudveien 35, Marker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 180,5 m² oppført på eiendommen Julsrudveien 35 i Marker kommune. Boligen har en hoveddel med dobbelt pulttak og et tilbygg med stue mot vest. Bygningen har stående trepanel som kledning og vinduer med sprosser, samt en garasje på 49 m² med adkomst fra øst. Innvendig inneholder boligen stue, kjøkken, tre soverom, kontor, to bad, vaskerom, garderobe, teknisk rom og garasje. Fasaden består av tre med flatt tak på flere sider og pulttak på vestfasaden, med totalt 18 vinduer og flere dører. Bygget er tilknyttet kommunalt vann og avløp, har krav til tilgjengelighet for funksjonshemmede, og oppfyller TEK17-kravene for energi, radon og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og sprengning

Graving og sprengning utført av Oddmund Krosby

Grunnarbeid for byggeplass og fundamentering

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer med sprosser, samlet vindusareal ca. 33 % av oppvarmet BRA

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for adkomst mellom boligetasjer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk iht byggtekniske krav, ikke detaljert spesifisert

Sikring av balkonger og trapper

Tak Dobbelt pulttak og pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men iht TEK17

Antall: 1

Takvinkel 30 og 12 grader, flatt tak på flere fasader, pulttak på vestfasade

Taktekking og konstruksjon for bolig og garasje

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående trepanel som ytterkledning

Ytterkledning i trepanel for boligfasader

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht TEK17 energikrav

Isolasjon for å oppfylle energikrav i bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht TEK17, utført av Øyvind Berger

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

3 vasker, 2 wc, badekar, 2 dusjer, varmtvannsbereder, tilknytning til kommunalt vann og trykkavløpsledning med pumpe

Fullt sanitæranlegg med tilknytning til kommunalt vann og avløp, inkl. trykkavløpspumpe

Elektro Brannalarm, røykvarsler og elektriske installasjoner

Brannalarm, røykvarsler og manuelt slukkeutstyr iht TEK17

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og generell bruk

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur iht godkjente tegninger og oppmålingsdata

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Pipe Skorstein

Antall: 1

Skorstein iht TEK17 for bolig

Pipe for ildsted i bolig

Tømrer Tømrerarbeid for bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Øyvind Berger

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 49 m²

Port for garasjeadkomst

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 9

Inngangsdører, dører til garasje og utvendige dører i tre

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert dør mellom bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men må oppfylle TEK17 krav

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 180.5 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.0 m² 1 1
Sov 102 12.5 m² 1 1
Kontor 103 5.8 m² 0 1
Gang 104 3.0 m² 0 2
Gang 105 3.0 m² 0 2
Entré 106 10.0 m² 0 1
Kjøkken 107 18.0 m² 1 1
Vask 108 5.0 m² 0 1
Bad 109 4.7 m² 0 1
Bad 110 8.8 m² 0 1
Gard 111 7.0 m² 0 1
Tekn 112 6.0 m² 0 1
Garasje 113 49.0 m² 0 1
Garasje 114 49.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1