1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Juppyrevegen 13, Storslett

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordreisa - Ráisa - Raisi
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny enebolig på 114,8 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og gesimshøyde på ca. 6 meter og mønehøyde ca. 7,6 meter. Boligen har 4 soverom, stue, kjøkken, bad, teknisk/vaskerom og vindfang. Bygget har 3-lags energiglass i vinduer, 350 mm isolasjon i tak og 150+50 mm isolasjon i yttervegger, og oppvarmes med vannbåren varme uten skorstein. Tomten ligger i boligfelt Rovdas 3 i Storslett, med dispensasjon fra reguleringsplanens gesims- og etasjehøydebestemmelser. Det er pågående reguleringsplanendring for området som vil harmonisere bestemmelsene med tiltaket. Boligen har god sol- og skyggestudie, og er tilpasset barnefamilier med god bokvalitet og utearealer.

Produkter og materialer

Elektro Tilknytningsskap

Antall: 1

Tilknytningsskap for elektrisk anlegg

Elektroinstallasjon for bolig

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale

Fasade med trepanel

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17, mulighet for vannbåren varme i ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Hovedinngangsdør med luminanskontrast 0,4 mot omliggende flater

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass der relevant

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

Antall: 14

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer med 3-lags energiglass og sikkerhetsglass der det kreves

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. terrengtilpasning og drenering

Grunnarbeid for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, trinnfri adkomst i deler av huset

Innvendig trapp for to etasjer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull

150+50 mm isolasjon klasse 34 i yttervegger

Isolasjon i yttervegger for energieffektivitet

Maling Utvendig maling

Avdempede farger på fasader og takflater for visuell enhet

Maling av fasader og takflater

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Takvinkel 22°-40°, gesimshøyde ca. 6 m, mønehøyde ca. 7,6 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje med flatt tak, gesimshøyde 2,8 m, 1 vindu, 1 dør

Garasje med port og dør

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme som hovedoppvarming, ingen skorstein

Oppvarming med vannbåren varme i bolig

Isolasjon Takisolasjon

🧱 Mineralull

350 mm isolasjon klasse 34 i himling mot kaldt loft

Isolasjon i tak for energieffektivitet

Gulv Gulv på grunn

350 mm isolasjon klasse 38 under gulv på grunn

Isolasjon under gulv på grunn for varmeisolering

Plantegning

Enebolig 114.8 m²

Etasje 1 114.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 26.6 m² 4 1
KJØKKEN 102 21.1 m² 1 1
GANG 103 14.6 m² 0 2
SOV 104 13.0 m² 2 1
BÅD 105 7.4 m² 1 1
TEKN./VASKEROM 106 7.8 m² 1 1
VF 107 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1