1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje i Justøyveien 360, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
197 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 197,1 m² og bebygd areal på 197,1 m² oppføres på eiendommen Justøyveien 360 i Lillesand. Boligen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Planløsningen inkluderer fire soverom, to stuer, kjøkken, bad, vaskerom, gang og flere boder. Det er planlagt en dobbel garasje på 48 m², men denne inngår ikke i denne søknaden. Bygningen plasseres utenfor faresone H370 og minst 30 meter fra dyrket mark. Adkomst skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 3664 med tinglyst veirett over naboeiendom. Boligen tilknyttes offentlig vann og avløp via privat ledning. Det stilles krav om dokumentasjon av slokkevann ved søknad om igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på tre balkonger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig i to etasjer med saltak

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje på 48 m² planlagt, ikke del av denne søknaden

Garasjeport til dobbel garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og fundamentering

Fundament og snitt tegninger viser nødvendig grunnarbeid

Opparbeidelse av byggegrunn og fundamentering iht. tegninger

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Totalt 17 fasadevindu fordelt på alle fasader

Dører Ytterdører

Antall: 4

Fire ytterdører fordelt på fasader

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 3

Tre balkonger på fasadene øst, nord og vest

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal i tråd med kommuneplan

Terrasse og uteareal rundt bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger

Tilknytning til offentlig vann og avløp via privat ledning, ansvarlig rørlegger

Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger tilkoblet offentlig nett

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og snitt A-C viser betongkonstruksjoner

Betongfundament og grunnmur for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak teglstein

Trekledning på alle fasader med saltak teglstein

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2