1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer på Kalhagen 13, Kinsarvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med grunnflate på 85 m² og totalt bruksareal på 104 m² oppføres på Kalhagen 13 i Kinsarvik. Boligen har tre soverom, bad, vaskerom, hall, teknisk rom og åpen kjøkken/stueløsning på 34,6 m². Bygget har saltak med takvinkel på 27 grader, mønehøyde på 5,85 meter (dispensasjon gitt til kote 46,35), og gesimshøyde på 3,66 meter. Boligen har krypkjeller med adkomst via luke i gulvet. Det etableres søknadspliktige støttemurer og en frittstående bod på ca. 5,57 m² med saltak. Boligen får vannbåren radiatorvarme og trinnfri adkomst. Tomten er på 539 m² med betydelige høydeforskjeller, og tiltaket er tilpasset terrenget med hensyn til universell utforming, parkering og utearealer. Det er gitt midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke utstedt da dokumentasjon på radonmåling mangler.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonbeskyttelse

🧱 Radonduk, dreneringsrør

Radonbeskyttelse med radonduk og dreneringsrør, dokumentasjon på radonmåling kreves før ferdigattest

Radonbeskyttelse i grunn og konstruksjon

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 4

2 dører i kjøkken/stue, 1 dør i hvert soverom, 1 dør til bad og vaskerom

Ytterdører og innvendige dører til bolig

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Antall: 1

Tømmermannspanel på eneboligens fasade

Trepanel på fasade

Tak Saltak

🧱 Tømmermannspanel, takvinkel 27 grader

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,85 m, gesimshøyde 3,66 m

Saltak på enebolig med tømmermannspanel

Balkong Ingen balkonger

Antall: 0

Ingen balkonger i prosjektet

Annet Frittstående bod

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Frittstående bod på ca. 5,57 m² med saltak, gesimshøyde 2,385 m, mønehøyde 2,914 m

Frittstående bod i hagen

Gulv Gulvkonstruksjon med krypkjeller

🧱 Trebjelkelag, isolasjon

Krypkjeller under bolig med luke i gulv på soverom

Gulvkonstruksjon med krypkjeller

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Betong og stein

Søknadspliktige støttemurer og terrenginngrep for tilpasning til tomtens høydeforskjeller

Grunnarbeid med støttemurer for tilpasning til terreng

Garasjeport Ingen garasje

Antall: 0

Ingen garasje i prosjektet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til krypkjeller via luke i gulv

Innvendig trapp til krypkjeller

VVS Vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert, unntak for skorstein iht. TEK17 § 14.4

Oppvarming med vannbåren radiatorvarme

Terrasse Terrassedør med trinnfri adkomst

Antall: 1

Terrassedør med nivåforskjell maks 25 mm for trinnfri adkomst

Terrassedør med trinnfri adkomst

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

3 vinduer i kjøkken/stue, 1 vindu i hvert av 3 soverom

Fasadevinduer til enebolig, inkludert vindu i soverom og stue

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Innvendig plassering av sanitærutstyr med tilhørende rørsystemer

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 104.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kjøkken/stue 101 34.6 m² 3 2
soverom 102 7.5 m² 1 1
soverom 103 7.8 m² 1 1
soverom 104 1.3 m² 1 1
bad 105 4.9 m² 0 1
vask 106 5.1 m² 0 1
hall 107 8.3 m² 0 0
teknisk rom 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1