1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og tilbygg på Kalhagen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164,9 m² BRA over to etasjer med flatt tak på øst- og vestfasade og saltak på nord- og sørfasade. Boligen inneholder stue/kjøkken/trapp på 62 m², tre soverom, bad, WC, vaskerom, gang og bod/teknisk rom. Det bygges også en frittstående garasje på 43,4 m² med pulttak. Fasaden er i tre, med flere balkonger og vinduer fordelt på alle fasader. Det etableres ny avkjørsel til kommunal vei med godkjent løyve. Terrengtilpasning og murarbeider inngår i prosjektet. Overvann håndteres lokalt på tomten, og bygget er plassert i tråd med reguleringsplan og byggegrenser.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

1 dør på vestfasade, 2 på østfasade, 1 på nordfasade, 1 på sørfasade, 1 dør til bod/teknisk rom, 1 dør til overbygget

Isolerte ytterdører og balkongdører til bolig og bod

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Port til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 43,4 m² med pulttak

Garasjeport til frittstående garasje

Terrasse Terrasse over tett bygg

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 35,2 m² over tett bygg med glassrekkverk

Stor terrasse tilknyttet 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Fordelt på fasader: 4 på vest, 2 på øst, 3 på nord, 3 på sør

Vinduer i tre med energiglass til boligens fasader

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på terrasse

Rekkverk for terrasse og balkonger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjekteres i henhold til gjeldende krav

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Terrengtilpasning og murarbeid

🧱 Betong til mur og grunnmur

Betongmur og støttemurer i terreng, grunnarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid inkludert støttemurer og tilpasning til terreng

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp, søknad om tilkobling av rørlegger planlegges

VVS-installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong, prosjekteres

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje, prosjekteres i henhold til tegninger

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjekteres i henhold til TEK

Ventilasjon i bolig

Betong Betongdekke og grunnmur

🧱 Betong

Betongdekke i garasje og grunnmur til bolig og garasje

Betongkonstruksjoner for fundament og dekker

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men saltak på nord og sør, flatt tak på øst og vest

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Plantegning

Enebolig 164.9 m²

Etasje 2 164.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 35.2 m² 0 0
Stue/kjøkken/trapp Stue/kjøkken/trapp 62.0 m² 4 0
Soverom Soverom 15.6 m² 1 1
Bad Bad 5.9 m² 0 1
WC WC 3.0 m² 0 1
Gang Gang 4.3 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 9.2 m² 0 1
BRA Overbygget BRA Overbygget 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2