1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje på Kalkfjellet 6, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 256 m² BRA fordelt på underetasje og 1. etasje, med flatt tak og fasadekledning i tre, puss og platekledning. Boligen har 5 soverom, 3 bad, vaskerom, allrom, TV-stue, bod/trimrom, gangarealer og teknisk bod. Underetasjen inneholder garasje på 31,4 m² og sportsbod. Ny garasje bygges frittstående delvis inn i terrenget ved siden av huset, mens eksisterende garasjedel rives i samråd med nabo. Terrenginngrep med støttemurer og terrengtrapper er prosjektert, men det er varslet avslag på grunn av terrengmurers høyde som overskrider kommuneplanens maksimum på 1 meter uten dispensasjon. Boligen er marginalt høyere enn eksisterende bolig med ca. 80 cm, men innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser. Prosjektet har møtt nabomotstand knyttet til høyde og terrengendringer. Saken er avslått i fase rammetillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep med støttemurer og terrengtrapper

🧱 Betong og mur

Støttemurer med høyde opptil 2,98 m, terrengtrapper, terrengtilpasning iht. kommuneplanens bestemmelser

Terrenginngrep for adkomst og utearealer, inkl. støttemurer og trapper

Terrasse Terrasse og utearealer

🧱 Tre og betong

Terrasse og utearealer tilpasset terreng og uteoppholdsarealskrav

Utendørs oppholdsarealer

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran, gesimshøyde ca. 4,77 m, mønehøyde ca. 79,6 m

Flatt tak på bolig og garasje

Maling Innvendig maling

🧱 Lateks og oljemaling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Gulv Eikeparkett og fliser

🧱 Eik og keramiske fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

VVS Vann og avløp

Opprettholdelse av eksisterende vann- og avløpstilkopling

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport metall

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på 31,4 m²

Garasjeport for ny garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 9

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på soverom og oppholdsrom

Fasadevindu i bolig for dagslys og utsyn

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Gips og trepanel

Innvendige vegger i gips, tak i trepanel

Innvendige konstruksjoner

Fasade Kledning i tre, puss og plater

🧱 Tre, puss, platekledning

Antall: 1

Fasader i tre, puss og platekledning, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for bolig

Elektro El-tavle og sentralstøvsuger

El-tavle og sentralstøvsuger installert i underetasje

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 7

Ytterdører i tre, garasjeport i metall, bod- og sportsboddører

Ytterdører til bolig, garasjeport og boder

Bad Bad og WC med fliser og sanitærutstyr

Antall: 3

3 bad/WC med fliser og standard sanitærutstyr

Bad og WC i bolig

Rekkverk Rekkverk på terrengtrapper og terrasse

🧱 Metall og tre

Rekkverk iht. forskriftskrav på terrengtrapper og terrasse

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Plantegning

Enebolig 522.7 m²

Etasje 0 326.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 31.4 m² 0 1
Sportsbod G02 8.3 m² 0 1
Tek/bod U01 7.7 m² 0 1
Bad U02 4.7 m² 0 1
Bad U03 5.5 m² 0 1
Gang U04 16.3 m² 0 3
Sov U05 14.1 m² 1 1
Sov/kont U06 6.7 m² 1 1
Sov U07 16.5 m² 1 1
Sov U08 16.7 m² 1 1
TV-stue U09 20.1 m² 2 1
Bod/trim U10 15.8 m² 0 1

Etasje 1 195.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 58.8 m² 1 2
Master soverom 102 17.6 m² 1 1
Bad 103 7.4 m² 0 1
Sov/kontor 104 5.5 m² 0 1
Gang 105 21.8 m² 0 2
Vask/grovkjøkken 106 9.5 m² 0 1
WC 107 1.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
79.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
79.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
79.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
79.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1