1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Kalvaneset 76, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 207,7 m² BRA oppføres på Kalvaneset 76 i Bergen kommune, etter riving av eksisterende fritidsbolig. Boligen er ettplans med saltak, mønehøyde 5,5 m og gesimshøyde 3,2 m, og har en kompakt grunnflate med moderne, men tradisjonelt uttrykk. Den inneholder stue/kjøkken, fire soverom, to bad og vaskerom, samt bod og sportsbod. Parkering skjer på terreng med to plasser. Terrengtilpasning er gjort med støttemurer inntil 2,5 m høyde, beplantning for naturlig overgang, og minimal terrenginngrep. Eiendommen har en krevende topografi med ca. 9 m høydeforskjell. Boligen tilpasses omkringliggende bebyggelse og ivaretar sol- og utsiktsforhold. Det er ikke funnet truede arter eller kulturminner i området, og tiltaket påvirker ikke allmennhetens ferdsel.

Produkter og materialer

Tømrer Byggkonstruksjon og innredning

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og innredning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på sør-vest fasade

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg, slamavskiller for sanitært avløpsvann

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav og utslippstillatelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Plassering av avtrekks- og tilluftsventiler, kombiboks iht. ventilasjonsleverandør

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, standard ikke spesifisert

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, standard ikke spesifisert

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fylling

Terrengtilpasning med fylling og beplantning rundt støttemurer

Grunnarbeid for tilpasning til eksisterende topografi

Tak Saltak

Saltak med 35 graders takvinkel, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 3,2 m

Tak med saltak og skråtak, tradisjonell form

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Stående kledning, tradisjonelt uttrykk

Fasade med tre kledning og saltak, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, standard ikke spesifisert

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad med membran, påstøp og flislegging iht. våtromsstandard

Bad og vaskerom med standard våtromsinnredning

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer inntil 2,5 m høyde, plassert mot øst og nord/øst tomtegrense

Støttemurer for terrengtilpasning og fylling

Annet Parkering på terreng

Antall: 2

Parkeringsareal på terreng, 36 m² for 2 biler

Parkering på terreng uten garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 8

Ytterdører i tre og glass, garasjeport på sør-vest fasade

Ytterdører til bolig og garasjeport

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Vinduer i fasade, inkludert barnesikring for vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer fordelt på alle fasader, med barnesikring der det kreves

Plantegning

Enebolig 287.8 m²

Etasje 1 287.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 17.1 m² 0 2
Gang 102 4.2 m² 0 1
Bad 103 11.9 m² 0 1
Bod 104 4.5 m² 0 1
Sov 105 15.6 m² 1 1
Gard 106 4.5 m² 0 1
Stue 107 35.2 m² 2 1
Kjøkken 108 42.4 m² 1 1
Gang 109 3.7 m² 0 1
Sov 110 9.3 m² 1 1
Sov 111 9.3 m² 1 1
Stue 112 13.1 m² 1 1
Sov 113 8.0 m² 1 1
Bad 114 5.0 m² 0 1
Bod/Vask 115 10.6 m² 0 1
Sp.bod 116 5.5 m² 0 1
Garasje 117 32.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1