1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje i Kalvatrævegen 64, Kopervik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 247,45 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og pulttak. Første etasje på 152,34 m² inneholder stue, tre soverom, bad, vaskerom, bod, gang og integrert garasje på 27,3 m². Andre etasje på 95,11 m² har stor stue, soverom, garderobe og bad. Bygget har trekledning og saltak mot øst og sør, flatt tak mot nord og vest, med gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 8,2 m. Garasjeport er integrert i fasaden mot øst. Tomten på 1220 m² er opparbeidet med ny plassering av bygget for bedre solforhold og tun, med terrengjusteringer. Vann- og avløpsløsning er tilknyttet kommunalt nett via privat fellesledning med ny pumpeavtale. Det er gjennomført nabovarsling med en merknad om solforhold og terrenghøyde som er vurdert og delvis imøtekommet. Rammetillatelse er gitt med vilkår om oppfyllelse av tekniske krav og dokumentasjon før igangsetting.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og garasjeport i tre, inkludert dør til garasje

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i fasade øst, tett bygningsdel mellom bolig og garasje

Garasje med tett bygningsdel og særskilt tettsluttende dør mot bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett via privat fellesledning, ny pumpeavtale

VVS-installasjoner med vann og avløp, inkludert rørfornying av eksisterende ledning

VVS Våtromsmembran og flisearbeid

Våtromsmembran og flisearbeid i bad og vaskerom

Membran og flisarbeid i våtrom

Grunnarbeid Terrengjustering og ringmur

Terreng senkes og justeres, ringmur med radonstopp

Grunnarbeid med terrengjustering, ringmur og radonstopp

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk iht. forskriftskrav på trapper og eventuelle balkonger

Terrasse Opparbeidelse av tun og uteområder

Opparbeidelse av tun med god plass til bilmanøvrering og parkering

Uteområder og tun opparbeides med terrengjustering og beplantning

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur med radonstopp og gulv på grunn

Betongarbeid for ringmur og fundamentering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak mot øst og sør, flatt tak mot nord og vest

Tak med saltak og flate takflater, taktekking og isolasjon iht. TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning iht. TEK17

Tømrer Yttervegger, innervegger og tak

🧱 Tre

Oppbygging av yttervegger, innervegger og tak med isolasjon og kledning

Tømrerarbeid for vegger, tak og isolasjon

Stål Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted

Stålpipe og ildsted installeres i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Totalt 19 fasadevinduer i tre, fordelt på begge etasjer

Plantegning

Enebolig 247.4 m²

Etasje 1 152.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.7 m² 2 2
Soverom 102 10.8 m² 1 1
Soverom 103 10.6 m² 1 1
Soverom 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 6.6 m² 0 1
Bod 106 5.3 m² 1 1
Gang 107 18.1 m² 0 0
Vaskerom 108 9.1 m² 1 1
Parkering/garasje 109 27.3 m² 1 1

Etasje 2 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 67.1 m² 5 2
Soverom 202 12.6 m² 1 1
Garderobe 203 7.1 m² 0 1
Bad 204 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2