1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje i Kalvatrævegen 64, Kopervik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 247,45 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og pulttak oppføres i Kalvatrævegen 64, Kopervik. Eksisterende bolig og garasje rives før nybygging. Boligen har et bebygd areal på 152,3 m² og inneholder blant annet stuer, fire soverom, to bad, vaskerom, bod og garasje på 27,3 m². Fasader er i tre med saltak mot øst, sør og sør-øst, og flatt tak mot vest og nord. Bygget er senket i terrenget til kote +13,7 m.o.h. for å ivareta nabosolforhold. Det er etablert private avtaler for vann- og avløpsledninger, og det er godkjent rørleggermelding for tilkobling. Garasjen er fysisk adskilt med brannsikring. Det er stilt vilkår om støvnetting under byggearbeidene og krav til avkjørsel og frisikt. Miljøsaneringsplan for riving er utarbeidet, og alt avfall skal leveres godkjent deponi. Igangsettingstillatelse er gitt, og prosjektet er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tre med glass

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendige rør

Grunnarbeid og utvendige rørarbeider utført av J Høines AS

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til Sydvest Tak AS ansvar

Saltak på øst, sør og sør-øst fasader, flatt tak på vest og nord fasader

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til garasje på 27,3 m²

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak som del av byggeprosjektet

Mur Stålpipe og ildsted

🧱 Stålpipe montert av Murerfirma Tor Gismarvik AS

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong med radonstopp

Ringmur og fundament med radonstopp

Våtrom Membran og flisearbeid

Våtromsmembran og flisearbeid utført av DIMA Murerfirma AS

Avfallshåndtering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsplan for riving, sortering og levering til godkjent deponi

Miljøsanering av eksisterende bolig og garasje med sortering av farlig avfall og levering til godkjent deponi

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med 3-lags glass

Antall: 22

Fasadevindu i tre, fordelt på 22 stk i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, inkludert vaskerom, bad og stuer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på balkonger (3 stk) i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til kommunalt vann via privat fellesledning, spillvann via privat pumpeledning, rørfornying av eksisterende betongrør

Vann- og avløpsinstallasjoner med godkjent rørleggermelding og private avtaler for ledningsrettigheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 247.4 m²

Etasje 2 95.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 67.1 m² 5 1
Soverom 202 12.6 m² 1 1
Garderobe 203 7.1 m² 0 1
Bad 204 6.2 m² 0 1

Etasje 1 152.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.7 m² 2 2
Soverom 102 10.8 m² 1 1
Soverom 103 10.6 m² 1 1
Soverom 104 7.5 m² 1 1
Bod 105 5.3 m² 1 1
Bad 106 6.6 m² 0 1
Vaskerom 107 9.1 m² 1 1
Gang 108 18.1 m² 0 0
Parkering/garasje 109 27.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2