1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med to uthus på Kalvebingen 2, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 144 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Kalvebingen 2 i Hvaler kommune. Boligen har saltak, trepanelkledning og tradisjonelt formspråk med mønehøyde på 7,35 m og gesimshøyde på 4,45 m. Det oppføres også to uthus, et bryggerhus på ca. 22 m² og en låve på ca. 75 m², begge med tradisjonell stil og saltak. Totalt bruksareal for bolig og uthus er ca. 207 m². Tiltaket inkluderer også anlegg av vann- og avløpsledninger med tilkobling til kommunalt nett, samt ny adkomst via kommunal vei. Bygningene har god estetisk utforming og er tilpasset småskala bebyggelse i området, som er underlagt hensynssoner for kulturmiljø og landskap.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Innvendig trapp i bolig

Tak Saltak med enkelkrum takstein

🧱 Takstein fra 1950

Antall: 3

Enkelkrum takstein fra 1950, tradisjonell stil

Saltak på bolig og uthus med enkelkrum takstein

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Grovt bindingsverk, grovkilet granitt

Fundamentering med grovkilet Iddefjordsgranitt, ringmur for bolig og uthus

Grunnmur og fundamentering for bolig og uthus

Elektro El-installasjoner

El-tilkobling til bolig og uthus, inkludert ladeboks for elbil

Elektriske installasjoner for bolig og uthus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i bolig og uthus med trekarmer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendig overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i bolig

Annet Radonmembran

Radonmembran i grunnmur

Radonmembran for bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, ledning via vannmåler hovedhus til anneks

VA-anlegg for bolig og uthus med tilkobling til kommunalt nett

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og dører til uthus og bolig i tre

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Antall: 3

Lavekledning, ulike bredder

Trepanelkledning på bolig og uthus

Terrasse Uteplass/terrasse

Terrengarbeider og uteplass rundt bolig

Terrengarbeid og uteplass til bolig

Plantegning

Bolighus 144.1 m²

Etasje 1 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.4 m² 3 1
Kjøkken 102 11.8 m² 1 1
Bad/vask 103 11.9 m² 0 1
Hall/Trapp 104 7.0 m² 0 1
Spisestue 105 22.7 m² 2 1

Etasje 2 59.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 22.9 m² 1 1
Sov 2 202 14.4 m² 1 1
Sov 3 203 8.3 m² 1 1
Lofstue/Trapp 204 16.5 m² 0 2

Låve 75.3 m²

Etasje 1 75.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 75.3 m² 4 2

Bryggerhus 22.4 m²

Etasje 1 22.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bryggerhus 101 22.4 m² 3 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2