1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Kanalveien 2, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje oppføres på eiendommen Kanalveien 2 i Stavanger kommune. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 198,4 m² fordelt på to etasjer, med et overbygget areal på ca. 23,3 m² og garasje på ca. 40 m². Bygget er langstrakt med skjermede uteoppholdsarealer mot sør og sørvest, og har en arkitektur preget av solide materialer som skifer, sink og tre med mørk jordbunden grønn trekledning. Boligen har 3 soverom, 2 bad, kjøkken i åpen løsning med allrom, tv-stue, entré, vaskerom og bislag. Taket er saltak med skifertak på bolig og flatt tak på garasje. Bygget er tilpasset flomutsatte områder med gulv hevet til minimum kote +2,1 NN2000. Det er etablert forstøtningsmur i nabogrense for å ta opp terrengforskjeller. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og riving av eksisterende bolig, samt grunnarbeider, betongarbeider, murarbeid, ventilasjon, VVS, elektro og taktekking. Det er godkjent dispensasjon for mindre overskridelser av regulert bruksareal og byggegrense.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvbelegg

Vinylgulv med ftalater på bad, eikeparkett eller tilsvarende i øvrige rom

Innvendige gulvbelegg og overflater

Mur Murarbeid inkl. våtrom

Murarbeid i våtrom og øvrige murkonstruksjoner

Murarbeid i våtrom og øvrige bygningsdeler

Tak Skifertak og flatt tak

🧱 Skifer og flatt takmateriale

Saltak med skifertak på bolig, flatt tak på garasje og takterrasse

Taktekking for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og isolerglass

Antall: 14

Isolerglassvinduer, noen med blyglass, fjernet isolerglass i eksisterende bygg

Vinduer til bolig, inkludert isolerglass og blyglassvinduer

Grunnarbeid Graving og terrengjustering

Forstøtningsmur inntil nabogrense, høyde opptil 2,0 m, trappes ned til 0,3 m

Grunnarbeider for ny bolig, inkludert forstøtningsmur for terrengforskjell

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekledning i mørk jordbunden grønn farge (7057 Jotun Barlind), takterrasse, bislag, terrasse

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, kledning, takterrasse og bislag

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket terrasse på ca. 9,8 m²

Terrasse til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning/avløp

Innvendig og utvendig vannforsynings- og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klima i bolig

Varme og kjøling Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert ildsted og pipe

Varme- og kuldeinstallasjoner i bolig

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk til terrasse og balkong

Rekkverk for terrasse

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betong i grunnmur og dekker, tilstandsklasse 1, kan gjenbrukes som fyllmasse

Betongarbeider for grunnmur og dekker

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad 1 og bad 2 med fliser og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr og fliser

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner, kabler, stikkontakter, belysning

Elektroinstallasjoner i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje

Garasjeport for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til bislag og garasje

Dører til bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 198.4 m²

Etasje 2 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 2 Sov 2 10.6 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 4.4 m² 1 1
Gang Gang 6.2 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 11.5 m² 1 1

Etasje 1 136.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 14.6 m² 1 1
WIC 102 9.6 m² 0 1
Bad 1 103 8.2 m² 0 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Entré 105 8.0 m² 0 1
Kjøkken i allrom 106 56.7 m² 1 1
Tv-stue 107 11.1 m² 1 1
Biingang i vask 108 9.3 m² 0 1
Trapp 109 9.7 m² 0 0
Overdekket terrasse 110 9.8 m² 0 0
Bislag 111 13.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig med garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2